二手房毛坯装修需要哪些材料

① 毛坯房和二手房装修有什么区别，要注意什么

毛坯房和二手毛坯房没什么区别，但如果是装修了的二手房那装修起来就很麻烦。回首先是要先拆墙，答然后铲基底，最后再装修，这比毛坯房装修的价格要高不少，之前我的那个二手房在名爵搞装修花了一千三一个平方，如果你是要买房的话，一定不要买二手房。

② 毛坯房装修，需要什么要怎么做材料和人工分别多少

毛坯房简单装修估计在3-4万接近，二手房需要看现场情况。

③ 二手房入手需要怎么装修

需要的。以下是方法：

1、门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂

漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变-形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、

主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

2、墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打

磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，s如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸；墙皮

如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；

木地板翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部

翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

3、水路拆除

旧房、二手房、老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对

水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被

4、电路拆除

旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的

用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其

换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插

座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

④ 简单装修毛坯房必须要知道的五个步骤

许多业主在装修新房前都是第一次装修，虽说刚拿房的心情非常开心，但是要面对如此大的装修项目也是很无奈的，即使是简单装修毛坯房也是要事先了解相关装修知识的，下面是简单装修毛坯房的几个步骤。

一、检查毛坯房的防水情况

一般的施工单位会在阳台或者是卫生间的地方做一遍简单的防水的，但是他们做的防水质量是很一般的，建议大家重新做一遍防水，闭水试验是必须要做的。

二、进行基础工程

基础工程是简单装修毛坯房需要做的第二步。将不合适的墙体、门窗等进行拆改，使之符合室内的空间布局。这里特别要注意的一点就是，室内主要承重的墙体千万不要随便拆掉，拆掉之后会导致房子不能承重，甚至于倒塌掉。

三、水电改造

不管是毛坯房还是二手房，都是要对水路和电路进行改造的。这是很重要的，如果改造得不好，在今后的使用过程中，真的会很不方便。建议在条件允许的情况下，可以自己亲自监工或者请专门的监理单位来监工。

四、泥工进场

主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。瓷砖铺贴也是很重要的，要找有经验的老师傅来施工。

五、木工进场

木工在泥工完成地面时，插入进去，灵活进场这时候就是吊顶、橱柜等的施工了，这一步可以根据我们的喜好让木工设计。

通过上述施工步骤，简单装修毛坯房就基本上完成了，这样不但很省钱，而且非常经济、非常实用，无论是出租还是自己居住，都很方便。具体要使用到的家具，可以根据实际需要购买。简单装修毛坯房只要掌握对方法，按照步骤层层推进，其实并不难。

⑤ 毛坯房装修需要哪些材料

一般家庭装饰装修材料可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料回和紧固件、连接件及胶粘答剂等五大类别。

• 墙体材料， 墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。

• 地面材料 ，地面材料一般有：实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板（塑料）。

• 装饰线板 ，装饰线板包括檐口线脚、挂镜线、踢脚板、护墙板。

• 顶部材料， 常用的吊顶材料有：木质三合板、纸面石膏板、装饰石膏板、塑料扣板，钻扣板和塑料有机透光板等。其作用主要用： 隔热、降温。 掩饰原顶棚各种缺点。 为了取得装饰效果和烘托气氛。

⑥ 买二手毛坯房需要注意什么

什么是毛坯二手房呢？很多购房者在二手房交易市场中会看到毛坯二手房，这是什么概念呢？毛坯二手房在购买时有何需要大家注意的事项呢？下面就跟着小编来一起了解一下毛坯二手房的相关知识吧！

首先明确一个概念：毛坯二手房是指原业主在购买之后在未装修、未入住的情况下就开始转让的房产。

由于国家大力调控房产市场的原因，大批房产投资客开始退出北京、上海等一线城市的投资，所以，数量巨大的毛坯二手房开始出现在二手房市场中。此类名为二手房，实为全新房、而且售价通常相对较低的房产，对于大家还是有一定的吸引力的。那么，购买此类房产要注意哪些问题呢？下面我就来说一下购买“毛坯二手房”要注意的问题。

购买“毛坯二手房”要注意的问题：

1、价格：

首先，在选购毛坯二手房时也不要忘记对比一下周边的房产售价。因为毛坯二手房也是二手房，其售价应该比同区域、同档次的全新房产要低一些。另外，由于大多数毛坯二手房都是未满五年的房产，别忘记买这种房产还要承当8.5%左右的税费啊！

2、产权：

购买毛坯二手房之前应该先确认一下原房主是否已经取得了房产证。如果尚未取得，虽然仍然可以对房产进行买卖，但在签署购房合同的时候就一定要更加细致一些、周全一些，将日后的产权过户和违约责任等细节写得越详细越好。

3、结清欠费：

不要认为原业主没装修、入住过久不会产生欠费：实际上只要业主收了房就会产生诸如物业费、供暖费等一系列费用，所以，在买房之前一定要会同原业主前往物业公司将已发生的所有费用结清。

购买“毛坯二手房”的小提示：

如果所购毛坯二手房是未取得房产证的房产，除收好购房合同和相关购房文件之外，最好要求原房主出具一份“授权书”，授权购房者全权处理有关该房产的一切事宜，并将“授权书”提交物业公司、要求物业公司将自己的身份加入该房的业主信息之中（拿到房产证过户之后再完全更改业主信息）这样会更加稳妥一些。

以上就是购买毛坯二手房的注意事项，希望上述内容能帮助购房者顺利选购心仪的房子。

（以上回答发布于2015-12-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑦ 我想了解下二手房装修需要哪些手续

一、房屋装修申报（1）
住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。二、房屋装修申报提交材料（1）房屋装修申请表;（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;（3）申请人和产权人身份证复印件;（4）房屋租赁的，应提交租赁合同;（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：（1）《建筑工程施工许可证申请表》;（2）《工程规划许可证》;（3）《建设工程用地许可证》;（4）工程中标通知书;（5）有效的施工合同;（6）建设工程质量、安全监督手续;（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同;（8）工程资金证明或银行保函;（9）法律、行政法规规定的其他条件。

⑧ 二手房 自己刷墙面需要什么步骤啊

刷乳胶漆的步骤：

墙面修补：毛坯墙体。基层坚固，不得有起砂、脱落等现象。阴阳角须弹墨线来衡量水平度。前一遍腻子干透，后一遍方能施工。

油漆操作的方法：施工方法有排刷、辊刷、喷枪、批。

排刷：省料，费时间，干燥快，尽量一次完成，否则易产生接痕。

辊刷：效果普通，浪费油漆，性价比高。

喷枪：效果好，速度快，省时，不易修补。

批：效果好，费料。

(8)二手房毛坯装修需要哪些材料扩展阅读：

使用流程：

1、要将原来墙面的铲掉，否则容易起反应，时间长了你新刮的这层容易起泡和脱落，另外，腻子在涂料的墙面上也很难黏合住。

2、将原墙面铲掉以后，先用腻子或刮墙粉将墙面找平，一般是两遍，主要是看你的墙的平整度，一次过后用砂纸砂磨在刮第二次。

3、找平了以后就可以刮大白了，一般也是两遍成活，一次刮完后砂磨，第二次完后再砂磨。

4、最后刷乳胶漆，乳胶漆一般也是两遍，但要注意的是要等第一遍完全干透以后在刷第二遍。

后期检查

1、注意装修工人刷漆的时候，会不会将五金件也刷上了油漆，留意他们在刷漆之前，有没有把容易被刷上油漆的部位贴一些单面胶纸带，对五金件进行保护。

2、在刷漆之前有没有检查木制品表面是否还有没有没擦掉的木工划线留下的铅笔印。

3、刷墙衬要严格控制。在刷墙面漆前先要刮墙衬，一般需要刮3遍，其间正常的干透时间为1-2天。由于春季多雨，选用的墙灰须有防水、防潮、防粉化及防霉等作用

漆后注意事项

1、保持通风

为了使墙面漆能尽快的干燥成膜，应该充分通风。但是在北方的冬季，由于室外温度过低，会影响墙面漆的成膜效果，所以在通风的时候还要注意房间的保温。

2、避免物体靠墙

室内墙面漆完成后，在涂料没有完成干燥之前，不要将家具或者施工工具靠在墙上，这样很容易将墙面弄脏弄花，影响美观。

3、注意防水防火

要防止室内出现漏水现象，墙面漆遇水后很容易出现空鼓现象。另外也不要在挨着墙吸烟，这也容易使墙面漆颜色发生改变。