❶ 邯郸现在能买二手房好,还是买新楼房
邯郸二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网版,权58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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❷ 邯郸市二手房怎么过户
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时专程序不同,比方有可能先交税属再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
❸ 我在邯郸买了二手房怎么落户啊
如果跟原业主协商他们还不走的话,只有起诉了,法院裁决
❹ 买二手房划算还是买新房划算呢(邯郸市内目前情况)
买2手房比较可以根据自己的喜好,新房地点固定些,看你是否能接受二手房,如果可以接受,就可以。新房现在都是小高层,物业费高,多层物业费少。
❺ 现在二手房政策要改了,是不是这个时候买房子会便宜点呢,我是邯郸的,有啥好的推荐不
现在政策是说二手房在买卖的时候要缴税,大概是卖出去的价格减去当初买房子的价格的20%,现在还没有开始实行,所以怕以后不好卖,现在都卖呢吧。可以去邯郸置家网看看,那有很多邯郸二手房的信息的。