㈠ 我想在河南省信市固始县黎集镇买二手房子有吗
始县黎集镇买二手抄房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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㈡ 河南省固始县汪庙村瓦房队二手房多少钱
河南省固始县汪庙村瓦房队二手房大概4000左右。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
㈢ 固始二手房中介费标准是多少
差不多五点吧
㈣ 河南省固始县二手房,房权证过户需要多少费用(l3o平米,未满5年)
交契税和个税。
㈤ 现在河南固始县房价多少
现在房价在1100元左右,好一点的1300-1800之间,可以分期的,但是如回果付答全款是15万,改成分期付款就要付20万左右。而且月付在900元以上,很不划算,建议你想办法付全款,因为分期很不实惠。
当然了,同样的小区,房价还是要看楼层的,如果2-3层,肯定还要贵一点的,也就在1300-1500之间吧,固始的房子质量好,在周边县市属于比较便宜的了。
还有楼主啊,你的悬赏分是0分啊?是不是很不够意思啊。
㈥ 现在河南固始县的房价是多少啊想买一套100多平的3室两厅的,不知道要多少钱啊可以按揭不
如果地点较好的话接近3000每平方米 一般的100多一点20+W吧```
㈦ 河南固始县买房没房产证的二手房。可以买吗是小县城
这种小产权房子你也敢买,最近没看新闻吗?正“严打”呢。小心上当受骗。
即使专不是小产权属(房产证过一段时间下来的),你也是存在极大的风险的。
而且公正根本就不保险,公正是可以单方撤销的,200元就能作的公正,你以为能有什么用。最主要的是这房子没法律效应,签的合同也是不受法律保护的。
如果是房产证没下来的情况下,你签合同不要签《房屋买卖合同》,要签《房屋定金合同》,这样如果单方违约,要产生违约金的,交多少定金,返多少违约金(违约金不超过总房款的20%)。这个是受法律保护的。切记是“定金”不是“订金”。
㈧ 河南省,固始县房子多少钱一平方
一般都不是太多··固始房价对于固始人来说,还可以接受!!差的8 9百,好的一两千!!
㈨ 想在河南固始县买房,,哪个小区比较好,,价位在多少
莲花公馆 价位:2600-4000
府邸花园 价位:4000左右
日出东方二期 价位:3000以上
城南一号 价位:3000左右
公园首府 价位:3600左右
都市庄园 价位:2680元一平
㈩ 请问。我想回老家买房。河南固始县。县城现在商品房多少钱一平米。二手房多少钱一平米。
最少两千五,偏点的也是两千