① 二手房分期15年249000元每个月大概要多少
你这年龄可以贷款贷30年， 我所知道的是建行，中国银行，光大银行，中信银行，邮政。你可以找信贷公司问一下，所有程序，他们都会给你说，月供，月利息，都能给你算的很清楚
② 二手房首付最低要多少
依据目前最新的规定，个人首次购买住房，个人贷款最低首付房屋评估价的版30%即可；权如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款最低首付房屋评估价的40%；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！评估费是收费标准为该房屋实际评估价的千分之五！
③ 二手房可以分期付款吗购房首付一般最低是多少的
和新房是一样的。可以分期付款。你说的是贷款吧？首付款是三成，如果你是买的第一专套房子，属那就是付实际成交总价—评估价的总房款的70%，举例说就是，如果实际是100万的房子，评估价是80万。那就需要首付100—80×70%=44万。
④ 买二手房贷款的话首付是多少
一、二手房首付需要多少。很多人都会遇到这样的问题，同样的信贷政策，为什么二手房的首付要比新房高呢。其实虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。所谓评估就是在签订贷款合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。
二、影响二手房首付金额的因素都有哪些。一般，城市的贷款比例有着固定的规定，因此二手房首付金额主要和可贷额度有关。影响房屋可贷额度的因素主要包括：
1、房屋的年限二手房在贷款交易的时候，银行都会衡量该房屋的年限。这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，二手房首付就会越高。
2、房屋评估价格二手房的在交易前都会进行价格评估。而房屋的评估报告直接会影响贷款的额度。所以，评估价越低，首付就越高；评估价越高，首付就越低。影响评估价格的因素：
（1）房屋户型，房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型（小厅、小厨、小卫）的二手房在评估价上会扣减10%左右；
（2）房屋楼层，塔楼：中间层＞高层＞底层；板楼：中间层＞1层＞
5、6层，若1层为基准价，2层和6层则会在此基准下减3%，3层和4层会增加3%，若是楼顶就会减5%；
（3）房屋的使用年限会影响价格的评估，房屋使用年限长，房龄大，估价较低，使用年限越短，房龄越小，估价则较高；
（4）房屋朝向，塔楼：东南＞西南＞双南＞东向＞西向＞西北＞北；板楼：南北＞双南＞东西＞东向；除此之外，房屋的面积、装修、物业等都可以直接或者间接影响房屋的评估价的高低。
3、房东的要求在房屋交易的时候，如果房东要求提高首付款，那就需要双方来协商决定，这样贷款额度也会随之发生变化。买二手房的时候一般都是通过中介公司在其中周旋，选择可靠的中介公司倒是可以省下不少麻烦事，如果遇到一套自己心仪的房屋，也可以让中介公司在其中帮忙和房东砍砍价格，尽量减少购房款。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
⑤ 买二手房都要交什么费比如分期，首付百分之30，房价3000。房龄没过五年！的多少钱，麻烦弄详细点！
地税来 契税 增值税(未够自5年)
地税每个地方不一样,大概就是50每方左右
契税是你买房的房价的百分之一点二
增值税是你买房价格与原业主买来的价格之差乘以0.05
印花费就十几块钱,还有手续费是100块以内的
要计算具体的钱需要知道房子的面积和原来业主买房时的发票上的价格
⑥ 我想买一套二手房，能不能分期付款啊，最低是付百分之多少。谢谢
第一套抄房首付都要30%，你做银行按揭就可以分期付款啦！每个月都还给银行的钱。你也可以用公积金来做，但是公积金时，要是本地户口只要交满半年可以积金贷款，要是外地户口要交满一年才可做公积金贷款。用公积金做这套还清所有款后，再进行买第二套时，还是算一套房置业，首付也是付30%来算。要是做商业这套还清，再进行买第二套时，银行就算你为第二套房置业。
⑦ 二手房分期如何做费用多少
在银行做分期 其实就是到银行贷款，你贷15万，银行就把15万给了你，你再还银行的本金内加利息。你随便到一个容银行去，一般一楼是营业厅，一般都在楼上，叫零售贷款，里面有客户经历会给你解释的，利息是浮动的 浮动范围在30%左右，最高是可以贷款30年，就是用你的年龄加上贷款年龄不能超过60岁（好像是这个年龄，我记不太清楚了。）你可以贷30年的。（反正我贷款15万，15年，算下来，如果我真老老实实还15年 我要多还给银行5-6万~~~~~~~~~~~~~~）不过一般都你都可以提前还款，正常还款12期后，就可以提前还款，每次不得低于两万。
⑧ 二手房有没有可以分期付款的如果有那么首付最少又是多少呢,月贡怎么安排
1.不知道你说的来分期付款源是什么,是指按揭贷款吗?
2.二手房的首付款金额是房屋总价的3成,最高可以贷款7成,这是有银行对房产的评估决定的.
3.关于每个月的还款的问题,主要是看你自身的财务情况决定的,好的话,可以尽可能的缩短你的贷款时间,贷款时间长你要支付的利息就多,按银行一般的原则是你的每个月的还款金额不能超过你每个月收入的40%,最多不可以超过50%.
⑨ 买二手房分期付款要交哪些税费用怎么算法
购买二复手房需要缴纳以下制税费：
1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
2、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
3、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
4、印花税：印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
5、、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。
6、房屋所有权登记费，80元。
7、房屋所有权印花贴税。
8、权证工本费，150元。