1. 为什么要选中介买二手房
第一、协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。
一家好的中介公司，会根据买房者专的实际经济能力，属给客户提供可购房的建议，然后帮助客户选择合适的房屋。一家称职的中介公司，既能为客户贷到最高限额的款，也能够为客户找到最合适的房子，还能够让客户的资金得到最有效地发挥。
第二、帮助购买者申请办理银行贷款。
根据购房者的实际情况，选择不同的银行，进行相应的咨询，以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。
第三、审查所卖房屋的合法性，以及有无历史遗留问题。
首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。其次是所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋；房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售房屋。
第四、房屋成交后，协助买卖双方善后。
有必要提醒的是，在委托中介公司的时候，需要查看该中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。
所以，二手房买卖是否需要找中介，取决于消费者的自主选择。
2. 为什么要买二手房 一姐解读二手房选择问题
二手房的好处：
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通回常只能建于远离城市答中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
3. 为什么会有人愿意买二手房
二手房的好处：
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的专扩张，新楼房通属常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
4. 即使一手房盛行 但购房者为什么还要选择二手房
一、省去房屋装修的烦恼
购房是一项非常繁琐的过程。从看房签合同到最后收房入住真可谓是亚历山大。但是如果选择购买二手房的话，相对而言就会省心很多。特别是在装修上，基本不用业主再进行大的改动，稍加修饰就可以入住，给购房者节省了大量的时间和金钱。二手房一般都是原业主居住有一段时间，卫生间和厨房已经装过，墙体地面都处理过，新入住的话，简单处理后就可以使用。
二、不用担心出现烂尾楼
最近几年，业主和开发商之间的矛盾时有发生，房屋质量问题成为双方争论的最大焦点。购房时开发商描绘的蓝图，在交房时成为泡影。地面裂缝、墙体脱落、暖气不通、阳台未封等问题，在交房后时有发生。业主不满意，开发商又觉得自己没有责任，双方扯皮拉锯，往往在闹腾一段时间后，要么业主不了了之，要么得到一些赔付。但二手房是看得见摸得着的，房子质量问题是可以不用太操心的。二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在问题，大多已经暴露出来，很容易看出来。看房可以现场查看检验，手续自然不用说，现成的证件可以交易，更不存在烂尾可能。
三、生活配套设施很健全
目前市场上出售的二手房大部分都是早前建造好的房子，早已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备，购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘，居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日。
5. 为什么有人会选择二手房而不是新房呢
二手房相对而言建得早一些，大都在地段比较好的地方，包括校区房、闹市回中心房或公园房等，这些地方答现在一般不大可能还有位置给房地产公司来开发新房。因此，买二手房最主要的原因在于他们需要的地理位置里没有新房可选。
当然，二手房有些已经装修，买下直接就能住进去，价格和新房比也不会贵多少（或者说比新房便宜点），这也是有些人选择买二手房的原因。
6. 你为什么会选择买二手房
二手复房根据房屋性质、地制段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。
7. 为什么选择二手房 二手房的优势在哪里
二手复房的优点
1、价格相制对便宜
虽然二手房的手续比新房复杂一些，而且还可能需要支付中介费，但其价格还是要低于或持平附近新房的，并且很有可能捡漏。
2、已带装修
如果买了新房，后期就需要花费一大笔钱装修，而且装修后的甲醛也可能影响到居住者的健康，自带装修的二手房则避开了这样的问题。
3、交通与生活配套更完善
大多数二手房占据了整个区域核心的位置，或者配套十分齐全的位置，吃饭、看书、购物、观影、洗浴等等，几乎都可以在家门口找到，生活舒适度更高。
哪些二手房值得购买？
1、车位、绿化、户型、配套都尚可的小区，要是年份也比较新就更好了，因为这样的房屋与新房无异，还多处于市区。yuqiancyh
2、占有稀缺地段的品质小区，地段本就是房屋价值的重要影响因素，环内稀缺地段的高品质小区，仍然会在很长时间内保值，值得购买。
3、交通便利的小区或者附近有交通规划的小区，除了地段，购房者同样比较关心的因素就是交通，交通越便利，购房者入手的可能就越大。
8. 如何选择二手房
看房选房技巧
一、看质量
房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素，二手房与新房相比更要重视。新建商品房因为技术和材料优势，质量一般不会有什么问题；但有些二手房可能由于使用时间长了，主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防水防火性能如何，这些都是需要了解的质量问题。
如果房屋质量能过关，其所处地理位置就要好好考察一番了。将来房子能否顺利租出去或转手，关键看其有没有升值潜力。对于新房来讲，一个好位置并不能代表一切，还要看房子的综合素质如何，但是二手房建成年代比较早，无法追求生活舒适度，只能提供生活方便度，好地段就意味着拥有完善而成熟的周边配套设施，不用为购物、交通、医疗、教育等发愁。
二、看户型
户型的千差万别，需要在选购时格外关注。个人购房时代的到来使消费者对房子越来越挑剔，因此开发商的房子也越建越好，但多数二手房是单位福利分房时代的产物，户型不合理，要么通风采光不好要么室内空间浪费严重，这样的房子可能购买时会相对便宜几万元，但住着不舒服出租也无法获得一个好价钱。另外目前租赁市场上，一居室、二居室相对出手会快一些，越大的房子所面临的租户群越小，这也是在选择时要注意的一个问题。
三、看位置
对于纯投资型的购房者来说，应该选择在中心商圈购房。对于先自住再投资的购房者来说，倒未必要去几个圈中扎堆。尤其是现在家庭积蓄不多的年轻人，虽然几年后随着经济收入的好转会把小房子换成大房子，但至少还要住几年。考虑到孩子入托、上学的问题，学院区的房子或者是教育条件较好的区域，应该是首选。
9. 为什么真正懂行的都买二手房
可以根据个人需求选择
二手房的好处：
首先，二手房通常地专理位置较好。如今属，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
10. 为什么现在大多数人愿意买二手房了
购买二手房的好处：
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼专房通常只能建于远属离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。