A. 河南省息县城关镇岳庄队二手房土地使用证占地面积400平方过户手续费多少钱
河南省息县城关镇岳庄队二手房土地使用证占地面积400平方过户手续
B. 河南息县二手房148平米过户交易费用需要多少
具体税费有:卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);2、个人所得税2%(如果提供原始专购房发票,可以按属照差额的20%交纳)。 买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳)
比如:原始购房发票是50万,现在卖53万元,可以按照差额3万元的20%也就是0.6万元交纳个人所得税。但是如果差额太大的话就不要提供发票了,提供的话个人所得税更高!
C. 河南息县现在的房价是多少钱一平米
东面一桥附近2700元一平方,五一水库附近3000元左右,北边新汽车站附近2500元左右,南面南大街2000元左右,最便宜的是西边不会超过2000。向东向北发展是趋势,有新区。
D. 息县的商铺二手房过户费怎么算
1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。
2、买卖公证专费属。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
商铺的契税为成交价的3%。
4、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
6、工本费。工本费是每本约240块钱。
7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
8、土地增值税。1%
二、银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,一般情况下,不足200元的按200元征收。
2、按揭合同工本费380元/套。
3、商品房案值评估费,一般是总房价的3‰——5‰。
E. 我想问一下息县的房价是多少钱一平方
息县县城的房价应该在5000元左右
F. 息县新天地现在房价多少
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等内情况。因此不同的二容手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
G. 河南省息县二手房过户是多少房产税
新税费政策是,住房卖家持有满2年,可以免除百分之5,55营业税。
卖家如果持有满内5年,又是家庭容唯一住房,卖掉再免除百分之1个税。
缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税看买家,买家首次买房90平以下契税百分之1,90平以上契税百分之1,5。
买家二套买入前提,90平以下契税百分之1,5。90平以上契税百分之2。
H. 河南息县的房子现在是多少一平方啊知道的告诉我一下。
刚刚 看过全县城来的房子自的价格,现在文博苑2050元/平米;这价格是四楼以下,四楼以上 每层加100元;整个县城没有 多少现房;不过现在外地开发商很多,估计到年底比较多的房源;县城民房也要1800元/平米.