A. 想知道二手房是否有个核价标准 一般怎么估算 我在新疆昌吉市区想买套二手房
先看看你看中的二手房所在区域的新房是什么价格，在对比二手房有什么差异，再去房产中介看看相近区域二手房都是什么价格
B. 新楼盘和二手房核价一样吗
一般二手房价比新楼盘稍微便宜一点。
C. 找朋友买的二手房，合同价格是100万，地税局说核价可能要核到200万，关键是小区卖价也就100万上
地税局评估200万，有可能，最高评估价200万，这个要操作的人把评估价评低一点就好了
D. 二手房交易的核价审税，一定要先办贷款才能做吗
买房最烦的就是搞贷款事宜了，而贷款申请了就要开始烦恼放款时间了！到底房屋按揭贷款版多久放款呢？新房、二权手房时间有差哦！ 买二手房的 如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理
E. 普陀区房产交易中对二手房买卖核价需收费吗
你好，这个是不需要的，二手房的价格大概在什么位置上？房产中介应该是知道的，所以不需要望采纳，谢谢
F. 二手房在交易前怎么查询房子的核价
纳税人提交二手房交易资料后，按以下流程进行核价：
1、系统自动审核：园区地税局会通过全省统一的“江苏省存量房交易纳税评估系统”自动审核二手房合同价格，并将结果短信通知纳税人。
2、确定缴税价格：审核通过的，纳税人按照合同价格缴税。
审核不通过的，系统会自动给出核定计税价格，纳税人接受核定价格的，在园区地税局出具的《存量房交易计税价格核定明细单（确认书）》上签字确认后，按照核定价格缴税。如果纳税人不接受核定价格，可以按照以下步骤提出异议申请：
（1）提出异议申请：纳税人在园区地税局出具的《存量房交易计税价格核定明细单（确认书）》上确认“有异议”，并签字，同时提供准确的手机号码。
（2）接受上门评估：提出申请后7个工作日内，接受园区地税局委托的评估机构上门评估，请务必保持手机畅通。
（3）确定评估价格：在园区地税局通知的时间，到园区产权交易中心4楼领取评估报告，对评估结果无异议的，按照评估价格缴纳税款。
如果对评估结果仍有异议的，请先按核定价格缴纳税款，然后依法向江苏省苏州工业园区地方税务局申请行政复议。对行政复议决定不服的，依法向人民法院提起行政诉讼。
G. 二手房买卖问题
核价过高，中介可多拿一些中介费用，同时你需要多缴纳一些税费；你可以换一家中介；银行抵押的房子是不可以过户的；如果存在民间抵押，就应该办理他项权证，也是不可以过户的。
H. 二手房买卖核价没通过。。。。（问题详见页面，感谢）
没有必要担心，因为交易所核定的价格只是为了收取交易过程中的税费，而对你版们来说，你们之间签署的买权卖合同就是最好的证明，因为那是你们双方意愿的表达。如果实在担心可以写一份补充协议，协议内容如下：经买卖双方协商一致同意以下约定：买卖双方只承认原合同约定的成交价，任何第三方确定的关于此房屋的价格，买卖双方都不予认可，仍按照原合同约定的价格履行合同。
I. 二手房近亲什么情况避免按核价来计算
就高原则，买价高于评估价的按买价计算税费
J. 咨询合肥政务区二手房核价及缴税相关问题
对！4400的价格肯定是核不下来的，房产局长都核不下来，所以你这个房子是属于专超基准价房屋，需全属额征收营业税。去房产局核价核两次是需要非常大的力度的，而且你这个房子没有再核的必要了，房产证没满五年的话契税不能打折，还是两个点！中介没有骗你