按100万来算,房子面积不超过140平的情况下,您需要交的费用如下
个税:1% 10000
营业税专:5.5% 55000
契税:1.5% 15000
印花税:1000
中介费属:2% 20000
贷款服务费1800(贷款需交)
工本费:5
这是所有税都有的情况下
『贰』 你好买了个二手房，流水和征信都没有问题，为什么代办只给提供了一家银行，是他们之间有合作吗
这个肯定是他们有合作关系，
『叁』 二手房代理和中介的区别是什么
最明显的差异,就是服务费.中介动辄就要数万元,而代办不过几千块.其实服务从本质上来说,没有太大的区别,只是房源相对比较难找
『肆』 二手房中价收了金融服务费还能要回吗
如果在合同中卖家或买家同意了就没问题，不能收回，主要看合同怎么写。
《房地产经内纪管容理办法》第十七条规定：地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。“目前，中介收费不再是政府定价，中介收取‘金融服务费’是合法的，至于收取贷款额的1%，是一种常见做法，并不违反法律规定。
『伍』 什么是二手房交易手续代办
意思就是买卖双方合同都已经签好了，然后找个专业人士帮忙办理好过户手续。
『陆』 中介收金融代办费合理吗
要贷款肯定有代办费，一般在300-500。多了就不合理了
『柒』 卖二手房银行贷款与金融公司贷款有什么区别
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账给卖方。
二手房交易流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
『捌』 二手房买卖中收取的贷款代办费是依据什么收
商业贷款，除了交房地产评估公司的房屋评估费以外，不在另行交钱。银行或中介公司如果收费，就属于乱收费。 公积金贷款，管理中心要收：评估费，担保费，服务费，抵押登记费。各地收费标准不同，见当地政策。