① 二手房房贷还清后怎么办理抵押注销
1、到贷款行办理贷款结清证明。
2、持贷款结清证明在贷款行领取《他项权利证》。
3、持《他项权利证》带房管局抵押登记科办理撤押手续
4、到房管局产权产籍处领取房产证。
② 二手房贷款结清后还需要办理哪些手续
在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，内到当地的房容管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正的再次属于你。
如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话，你的房子一直都会处于抵押状态，是进行无法交易的。
同时，如果有一些借款人在办理房贷的时候，买了房贷险。按照保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。那么还要记得还清贷款后保险公司退掉房贷险。
③ 我买人家的二手房，现在房贷已经还完了，他们要过户给我，我需要提供什么证件。
个人身份证、户口本、婚姻状况证明，如果是已婚的，还需提供配偶的身份证、户口本。
④ 二手房办完贷款还需办什么手续
商业贷款；：1.约银行 2.和银行贷款专员预约面签时间 3.预约成功面签（签借款合版同），面签过后补齐银行所权需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历证明（大专以上提供）4.材料提交齐全以后等待银行批贷 5.银行批贷建委过户出新房产证 6.建委出抵押登记申请表 7.备齐抵押登记材料银行签字盖章 8.去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行 9.3-4个工作日后银行放款。10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。
⑤ 二手房过户手续完成后，如何办理房贷的抵押登
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；回
银行报答卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
⑥ 二手房房贷还清后怎样领房产证
房地产交易与房屋权属登记程序流程图 受理―初审―审批―收费―缮证―发证―归内档 房地产交容易与房屋权属登记程序各环节职能 受理 1、收验证件齐全； 2、初审证件真伪； 3、进行录入登记； 4、填写收件受单。 初审 1、核验证件； 2、现场勘察（必要时）； 3、查档审核； 4、提出初审意见。 审批 1、全程审核； 2、疑难问题终结处理； 3、签署审批意见。 收费 缮证 发证 归档 办理房地产交易与房屋权属登记办事时限及必收要件 房地产抵押登记 办事时限：5个工作日 必收要件：1、房地产抵押合同； 2、房屋权属证书 （或在建预售合同以及其他文件与证明材料等）； 3、土地使用权证书或用地证明。 按揭取证过程 签完买卖协议-银行初审（确定贷款额度及征信）-银行签订借款合同-办过户-银行放款-拿房产证
⑦ 二手房贷款还完后需要办什么手续
在还清房贷之后，应抄该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正的再次属于你。
如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话，你的房子一直都会处于抵押状态，是进行无法交易的。
同时，如果有一些借款人在办理房贷的时候，买了房贷险。按照保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。那么还要记得还清贷款后保险公司退掉房贷险。