二手房隔出两个房间多少钱

㈠ 你好，关于二手房装修问题，我想再隔个小房间，怎么做才能更省空间和省钱呀，下面是房子的结构，谢谢

按照常理都是这么隔，隔出来的卧室有采光，客厅也有采光！

㈡ 买二手房如果房东家有两套房子要多交多少税钱

看房产证满五年没，不满的与一般二手房一样，满的多一个个人所得税。过户税费具体如下专：

二手房税费约为报属税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交营业税，只需交个人所得税1%、契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共2.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

㈢ 二手房一套房可以分隔成两套房子来卖吗

当然不能，你一个房产证怎么能过户成俩套房子

㈣ 二手房二做一大概多少钱

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方版米以下权 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%；

㈤ 我买的二手房，两个房间被原来的房主打通了，我想再隔一下，但是下面铺的是地板，应该怎么弄呢

做轻质隔墙，轻钢龙骨纸面石膏板隔墙直接固定天花板和地板上。

㈥ 请问二手房重新装修卫生间（6平米），给两个房间（大概12平米/间）重新铺地板，大概价位在多少

假如家里只有一个厕所的话，你重新装修厕所，家人住里面很不方便。回如果有两个，只装修一答个，那是可以的。
家里的厕所要重新装修，按你说的有漏水的情况，那肯定是要全部挖掉，重新搞过，
那样的话，就是这么一个步骤：
一，拆，而且是精拆，不是粗拆。因为不能影响别的房间。这样的话，可能有些施工单位收费就贵些。
二，水电。这个步骤是隐性工程，非常重要，所有的水管，电线，全部重新布置，安装。大约水电工需要2-3天左右。一人一天算一工，现在一工是300元左右。
三，泥工，要把墙上的槽都糊好，找平地面，做好防水工程后，然后养水，然后贴瓷砖。
四，然后是集成吊顶，电热水器，卫浴等，购买，安装。
大约需要工期十几天。
地板的话，和厕所施工完全不冲突。
如果地面已经是平的，免去找平的话，光铺一天就搞定了。

㈦ 二手房过付须要多少费用

二手房过户手续要到房地产交易中心有的城市到房管局办理双方要带的资料回

1买卖双方身份证原件答复印件
2房屋买卖合同原件
3该房屋原来的房产证
4银行贷款合同不办贷款没有

要交的费用
商品房
满五年
交易契税二手房成交价*15%买方缴纳
印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳
交易费6元/平方米卖方缴纳
证件工本费80元
个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%
未满五年
营业税成交价*55%买方缴纳
交易契税二手房成交价*15%买方缴纳
印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳
交易费6元/平方米卖方缴纳
证件工本费80元买方缴纳
个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%
140平米以下视为非普通住宅140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

温馨提醒注意在办理二手房过户手续时一定要带齐上述4项资料

㈧ 买的二手房重新加几堵墙要多少钱

如果做抄普通砖墙不用多少钱,而且听你说来工程量不大,而且耗材也不多(如砖,砂子,水泥),如果自行采购麻烦费时,多了又没用处,如果是做砖墙的话,建议你去建筑工地找个有技术的承包给他做,说好要求,一共多少钱就行了,具体多少钱要看你做墙的厚度及墙面要求(如墙面是否贴瓷砖及品种)以及窗洞的要求,你可以叫二三个搞水利工程的来看看,对比下报价,就知道个大概了.呵呵.

㈨ 二手房重新装修需要多少钱

不同的城市，不同的装修公司人工费和报价都会有所不同。一般来说，经济型装修参内考价：1500-2000元/平方；个容性化型装修参考价：2000-2500元/平方；高档型装修参考价：3000元/平方以上。
家庭装修一般包括现场施工测量、确定设计方案、签订装修合同、进行房屋施工等环节，如果任何一个环节出现了问题，都会影响到装修进程。装修的时间还跟房间的大小有关，如果需要装修的房屋比较大，那么需要花费的装修时间就会更多。
不同的装修公司，价格差异很大，聚通装潢清单式报价，明明白白消费。拒绝低开高走满足6清晰：施工内容清晰、用材品类清晰、计量标准清晰、产品单价清晰、收费名目清晰、承诺条款清晰。

具体的报价可以到进入聚通官网，只要提供面积就可以获得初步报价。

㈩ 二手房第二套费用多少

二手房交易需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单回套建筑面积在答140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。