沈阳买二手房怎么落户口

❶ 我想在沈阳买二手房给落户吗

在沈阳购买住宅，没有平米和钱数的限制，取得房证以后，产权人可以带他同版住的父母权、他的配偶、他的未婚子女户口迁入我市。
在沈阳购买商业网店，有平米和钱数的限制，50平或20万。取得房证以后，产权人可以带他同住的父母、他的配偶、他的未婚子女户口迁入我市。

买二手房需要注意一点：我市的户口政策是这样规定的：卖房人户口不迁走，买房人如想落户，需要写出原房主户口空挂在这个地址上，买房人才能落户。、所以买二手房应至少留取卖房人1万元以上定金，让卖房人将其户口迁走，然后再给其返还定金。（否则留的钱少了，卖房人不露面，你的户口不写保证书同意卖房人户口空挂，你的户口还迁不进来。）查看卖房人户口是否迁走，你可以和房屋中介及卖房人一起到卖房人房子所在地派出所去查询卖房人户口是否已经迁走。然后再返还给他1万元的定金。

❷ 请问省内外地户口在沈阳买二手房的话能顺利落户吗

可以落户，什么限制都没有，我专门问了，要是买门市的话必须50平以上或20万以上，但是你买必须买有产权的，其他的落不了

❸ 如何在沈阳落户口

1.外埠人员在沈阳市购买成套住宅（商品房、二手房无面积和金额限制）并取得房屋所有权证的，准予其本人、配偶及同住的父母、子女户口迁入本市（18周岁以上子女可以单独迁入）。落户所需材料：（1）本人申请书；（2）户口簿、居民身份证；（3）产权人婚姻状况证明；（4）房屋所有权证；（5）契税证；咨询人的房屋产权证办理完毕后可持上述手续到房屋所在派出所办理落户。注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用A4纸各复印一份。
2.具有合法固定住所的并实际居住，已经取得结婚证书的。夫妻投靠落户政策所需手续：夫妻双方户口簿、身份证、结婚证、被投靠人住房的合法手续，需要实际在此居住，到户口所在派出所办理落户。注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用A4纸各复印一份。
3.父母投靠子女的落户流程是派出所受理，所在分局审批。需要提供的手续有：户主身份证、户口簿、房产证、契税证、购房发票，父母的身份证、户口簿、结婚证、父母与子女关系的档案材料，父母写一个落户申请书，户主写出同意父母随你落户的明确意见。
注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用A4纸各复印一份。
4.目前，大学本科毕业生可采取“先落户、后择业”的落户政策在沈阳落户，可以落户亲戚、朋友、同学家。应届（含择业期二年）毕业生办理户口，只需要提供沈阳市人力资源和社会保障局开具的“落户通知书”、本人毕业证、报到证、身份证、申请书、落户地合法房屋手续、户主户口簿、身份证到户口所在地派出所办理。
注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用A4纸各复印一份。
5.就业人员落户政策如下：对取得中专以上毕业证书，在沈阳就业、并签定劳动合同的人员，准予其本人、配偶及子女户口迁入我市。所需手续如下：(1)本人申请；(2)毕业证书（需教育厅认证）；(3)原户口簿、身份证原件及复印件；(4)婚姻状况证明；(5)落户地合法房屋手续（房证或契证）；(6)省、市劳动部门或人事部门开具的《进市人员落户审批表》及相关手续并持劳动合同（需劳动部门鉴证）及《录用职工登记表》（盖劳动局备案章）原件即可到市公安局户政大厅申请办理落户。
注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用A4纸各复印一份
6.咨询人的企业正在筹备过程中，需正式建立之后，生产运营，方可办理落户手续。在沈阳市投资兴办企业，固定资产达到10万元以上，并领取营业执照，准予投资者本人、配偶及未婚子女落户。办理户口手续：(1)本人申请书；(2)户口簿、身份证；(3)婚姻状况证明；(4)投资固定资产验资报告或会计师事务所审计报告；(5)资产评估确认报告；(6)营业执照；(7)落户地户主户口簿、身份证、合法房屋手续；(8)办理户口登记申请书。
7.现役军人在沈阳购买商品住房，凭合法产权手续，准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈阳市落户。如夫妻双方均系驻沈部队现役军人，在沈具有合法固定住所，新生儿可在房屋所在地申请登记户口。
注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用A4纸各复印一份
8.公安进一步调整我市户籍政策，放宽中小城镇落户条件，最大限度解决在沈务工人员进城落户问题。对长期在我市生活，在我市连续办理《居住证》且参加社会保险达5年以上的流动人口，具有合法稳定住所、合法稳定职业的，准许户口迁入我市。
农民工在城镇获得公租房并取得相关合法手续的，在我市连续实际居住且参加社会保险达3年以上的，准许户口迁入我市。

❹ 在沈阳买房可以落户吗

在沈阳买房是可以落户的。

沈阳落户政策：

（）外埠人员在我市国有土地范围内购买成套住宅，取得房屋所有权证后，准予其本人、配偶、及共同居住的未婚子女、父母在我市落户。

（2）私营企业、个体工商户，自领取营业执照之日起，连续2年年纳税3万元，或当年（12个月）纳税5万元，在我市具有固定住所的，准予业主或个体工商户本人、配偶及未婚子女落户。

（3）委托经营、租赁我市国有企业、集体企业，从委托经营、租赁之日起，连续2年年纳税额超过10万元，准予经营人或其直系亲属、企业专业人员中，办理1名未婚人员落户我市。2年后年缴税金每满10万元，在上述人员中增加1人落户。

（4）外埠人员投资社会公益事业10万元以上，准予其本人、配偶及未婚子女在我市落户。

（5）外埠人员在我市投资兴办企业，使用我市失业下岗职工30人以上的，准予投资者本人、配偶及未婚子女在我市落户。

（6）外埠人员具有普通中等专业以上学历，并在我市就业签订劳动或聘用合同的人员，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入我市。

(4)沈阳买二手房怎么落户口扩展阅读：

1、办理材料：

（1）户口簿或身份证（随迁人员需提供身份证）；

（2）产权人及随迁人员婚姻状况证明；

（3）合法房屋手续。

2、办理流程：派出所直接受理（落农村地区需报分局审批）

3、办理时限：即办（报分局审批需5个工作日）

4、办理地点：派出所

5、受理公众办事时间：工作日8:30——16:30

沈阳市公安局-进一步放宽落户条件

沈阳市公安局-外埠居民在我市购买商品房或二手房落户

❺ 沈阳购买二手房怎么落户口

只要买房把户口迁移了 你拿着房证就可以办理相关手续了

❻ 在沈阳买二手房就可以落户吗

在沈阳购买二手房可以申请购房入户。

购房落户材料

1、 落户人户籍证明（原件，一个月有效，原籍派出所开具，省内人员不必开具）

2、 落户地房产证、契税证(2012年1月1日为《中华人民共和国税收通用完税证》和《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》、集体土地可不提供）

3、 落户人户口簿、身份证

4、 婚姻状况证明（结婚证、离婚证和离婚协议或法院判决；再婚人员需出具离婚证和离婚协议或法院判决；达到婚龄的未婚人员无需提供单身证明）

5、 随迁子女的出生证

6、参加房改的军产房等需提供相关手续，赠与、继承房需要公证书，拍卖房需提供法院判决书

7、军人需提供军官证

8、村委会和村民代表表决同意书(农村地区购房)

(6)沈阳买二手房怎么落户口扩展阅读：

沈阳落户政策

1、外埠人员在我市国有土地范围内购买成套住宅，取得房屋所有权证后，准予其本人、配偶、及共同居住的未婚子女、父母在我市落户

2、私营企业、个体工商户，自领取营业执照之日起，连续2年年纳税3万元，或当年（12个月）纳税5万元，在我市具有固定住所的，准予业主或个体工商户本人、配偶及未婚子女落户

3、委托经营、租赁我市国有企业、集体企业，从委托经营、租赁之日起，连续2年年纳税额超过10万元，准予经营人或其直系亲属、企业专业人员中，办理1名未婚人员落户我市。2年后年缴税金每满10万元，在上述人员中增加1人落户

4、外埠人员投资社会公益事业10万元以上，准予其本人、配偶及未婚子女在我市落户

5、外埠人员在我市投资兴办企业，使用我市失业下岗职工30人以上的，准予投资者本人、配偶及未婚子女在我市落户

6、外埠人员具有普通中等专业以上学历，并在我市就业签订劳动或聘用合同的人员，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入我市

❼ 我买的沈阳二手房要落户口原房主的户口没迁出我能落户吗

原房主的户口没迁出一般不能落户口的。
我是沈阳皇姑区户口
在铁西买个学区房
房主户口没迁出
我户口能落到学区房里吗
我的情况同你一样，原户主没有迁出，落不了户。
有办法解决吗
急急
没有别的办法，只有他迁出。

❽ 沈阳买二手房迁户口

俗话说，一个萝卜一个坑，在你没把房款交齐前，就要求他们迁户口。内如果，在你交完容房款后，他们不迁，公安局户籍科不能因为你有房证，你是房主强制原房主迁户口。他们只针对公、检、法的强制迁移。所以，如果发生原房主不迁户口事宜，你只能诉诸法院了。要求强制迁移。你多咨询一下当地的公安局。

❾ 非本地户口在沈阳买二手房,能落户口么

能
在沈阳买完房
房证下了就能落户
但不是沈阳本地户口
要没有1年以上保险或纳税证明是限购的
不能买房
二环外可以买

❿ 买卖二手房，如何办理户口迁出和迁入

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：

1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。

3、根据合同提出违约金补偿。

(10)沈阳买二手房怎么落户口扩展阅读：

还款方式：

一、等额本息

这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

二、等额本金

1、所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

2、举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。