A. 办理二手房过户需要交土地测绘费么
每个地区不一样,再说二手房本身是有测绘图纸的,理论上来讲新的房产证都是需要测绘的,但是因为原房产证上有测绘图,所以也就没人去实际测绘了,但是费用还是要收的。这个不属于乱收费,是当地房管局的规定。
B. 买二手房为什么会有测绘费 难道房照不是法律依据 是废纸
每个地区不一样,再说二手房本身是有测绘图纸的,理论上来讲新的房产证都是专需要测属绘的,但是因为原房产证上有测绘图,而且房产免并不是说自己可以变大变小的,所以也就可以根据之前测绘的备案出具测绘图纸,,但是费用还是要收的。这个不属于乱收费,是当地房管局的规定。
现在测绘价格已经从6元每平降到4元每平了。
C. 买二手房的测绘费该谁交
二手房费抄收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
望采纳
D. 二手房过户评估费和测绘费是不是手续费是不是手续费
评估来费与测绘费均为手续费范源畴!
评估费是评估公司收取,是对房屋价值的一种表现,贷款的必备的参考价值,全款交易的话无需评估。
测绘费为房管局收取,目前为4元每平。
此合同写的不是完善,应规定卖方为净拿价或买方为净出价!
E. 二手房过户评估费和测绘费是不是手续费是不是手续费。
评估费与测来绘费均为手续费范畴!源
评估费是评估公司收取,是对房屋价值的一种表现,贷款的必备的参考价值,全款交易的话无需评估。
测绘费为房管局收取,目前为4元每平。
此合同写的不是完善,应规定卖方为净拿价或买方为净出价!
F. 二手房过户,不动产要房屋测绘公司测量土地报告,测绘公司会收取多少费用在线等
要看收费依据了,有按宗收费的,也有按面积计算的。一般120左右的商品房土地和房产图下来要400元左右。
G. 刚买的二手房,想找人测绘一下,费用怎么算
测绘费在各个房地局是不一样的,大兴有测绘费,1.36*建筑面积,朝阳,丰台等房地局就没有测绘费。测绘费要买方交
H. 二手房的测绘费是不是图纸费
不是
测绘费即来具有测绘资格的单位自从事测绘活动产生的费用。
费用组成
一、核定测绘工程收费标准以测绘产品社会平均生产成本(含管理费、流通费、技术工作费)、税金(营业税)和社会平均利润等为基础。
二、测绘成果、成图资料收费标准含测绘生产的部分成本,并考虑使用频率、更新周期、管理费、维护费及技术处理费用等因素。
第五条 各省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门,应加强对测绘收费的管理,维护测绘市场的正常秩序。为保护测绘单位的合法权益,确保成果成图质量,防止不正当竞争,确定收费标准的85%为最低保护标准。特殊情况(如贫困地区的测绘需求等)低于保护标准时,须经任务或资料所在省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门同意。