无锡二手房最小多少平方米

A. 江苏无锡60平米以下的二手房可以贷款按揭吗

可以的啊，但是不可以迁户口的，如果夫妻俩可以贷款70%，一个人50%，要收入证明什么的，中介的人就可以帮你搞定了啊，不用你烦的。

B. 在无锡落户要多少平方米房子

无锡市发布关于无锡市户籍准入登记规定的通知，规定自2014年5月1日起在本市购版买成套商品住宅(含二手房权)、户均建筑面积达60 平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
麻烦采纳，谢谢！

C. 无锡现在二手房最便宜的区域

无锡现在二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶专集，当地论坛等网络属寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

D. 稀缺小三房面积大概在多少平方米到多少平方米

你指的三房是三室吗？正常的小三室你可以这样算，（起居室使用15平米左右、3个卧室使用内按30平米、容厨房和卫生间使用按10平米使用、玄关2米，也就是说小三室的话使用面积大概在55~65区间,建筑面积按照多层1.45，高层按照1.7的系数乘就大概出来了）

E. 两室一厅最小多少平方米

35平房左右开始往上就可以。根据使用相关要求，室每间8平房，厅10平房，卫生间1.5平房，厨房2平，加上墙体面积，35起步就可以做成两房一厅，大者可以做上90平。

F. 买学区房最小要达到多少平方

买学区房最小要达到多少平方没有具体标准，要根据地点来看，具体要询问所在地教育部门。

学区房大小每个地方都有自己的标注，有的地方是有房子就可以，有的地方是人均面积多少平米以上，如昆山18平米。

相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

(6)无锡二手房最小多少平方米扩展阅读：

你的学区房可能白买了，教育部正式发文“放大招”

教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

教育部：鼓励地方推行多校划片

2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。

而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

就近入学并不意味着直线距离最近入学

学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离最近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。

按照《通知》要求，2016年全国各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。

同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。

各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。

G. 我在无锡买了二手房（首次购买）八十几个平方是精装的65万…房产证不到2年…不满5年需要多少过户费…

以下是二手抄房买卖过户的袭费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

65*(1.5契税+5.6营业税+1所得税）%+80*6+80+其他 大约六万元。

H. 在无锡买二手房要多少平才带户口

可以的，一年以上社保，外加你是无锡的户口，不管多大的面积你都能落户的。集体户口也是无锡户口，要是外地的户口得买100平米以上的。社保不能中断（一年）。