❶ 二手房一般什么时间付首付–贷款
您好，买卖双方签署房屋买卖合同后，在买方取得银行或公积金中心的同意贷款意向书专后，就可以约卖方属过户，在过户当天（或双方协商具体日期）通过第三方资金监管的形式支付首付款，极少数通过自行支付的形式划转资金。如果买方是使用公积金贷款的话，首付款由公积金中心进行监管。如果买方是使用商业贷款的话，资金监管方式可以咨询贷款银行。
❷ 大神们，公积金贷款买二手房首付什么时候交
住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查内询到房贷还款记录容和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
❸ 公积金贷款买二手房什么时候交首付合适
住房公积金买二手房办理流程：
第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
❹ 二手房 公积金贷款 什么时候给首付
公积金贷款是在来办理贷源款之前缴纳首付。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：
借款人身份证复印件4份；
户口簿复印件1份；
贷款申请表；
房屋买卖契约1份；
评估报告2份；
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
完税发票复印件1份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
❺ 用公积金贷款买二手房，首付是什么时候给
首付款一般都是在领取产权后三个工作日就可以得到首付款了，不知道你是在哪里，我们这里都是这样的（贵阳）。
❻ 请问用公积金贷款第一次买二手房，首付款什么时候给呢
我前段时间刚贷款买了二手房，是公积金+商业混合贷款，看房买房以及后续一专切手续都是找属中介包办的，因为我也是第一次买房，很多手续都不懂，所以找了一个靠谱的中介，这样比较省心。
简单说一下我买二手房的流程：
1、看好房，和卖方签合同。2、提交材料申请贷款。3、贷款申请受理后，交税交首付款办理过户手续。4、房产证发放之后先抵押给银行，银行收到房产证之后发放贷款。5、卖方收到尾款（就是银行发的那部分贷款）之后交楼交钥匙。6、供房一个月（有的是三个月）之后去银行拿房产证。7、拿房产证去办理水电过户。
我的首付款是在贷款申请通过之后，办理过户手续的时候给的（可能每个人情况不同，具体看签合同的时候怎么定的。我们签合同时是说卖方收到首付款之后才办理过户）
❼ 买卖二手房首付款什么时候交
二手房交易首付款复可以根据买卖双制方对合同内容各个时间点的约定来确定您的首付款时间。
综合情况来讲，签署买卖合同后，会约定定金金额，这个定金就是第一笔首付款！然后根据您的付款方式，是商业贷款，还是公积金贷款，或者是全款，来确定您第二笔首付款的支付时间。第二笔首付款支付后，就要安排缴税过户了！一般情况来讲，如果买方是贷款购房，我们会规定在银行批贷后，缴税过户前，安排第二笔首付款。
如果有特殊的情况，再另行做约定了！
❽ 我买的是公积金贷款的二手房，请问首付款应该什么时候付
你能提到前后之分 是因为公积金贷款是先更名 新房产证下放之后才到公积金中心贷款的 这之间有接近2个月的时间 从风险角度上来看 房主风险大 最好如楼上兄弟所说的 找个正规一点的中介公司 花几百就可以了
❾ 二手房的首付款什么时候交
二手房交易首付款可以根据买卖双方对合同内容各个时间点的约定来确定您的首付专款时间。
综合属情况来讲，签署买卖合同后，会约定定金金额，这个定金就是第一笔首付款！然后根据您的付款方式，是商业贷款，还是公积金贷款，或者是全款，来确定您第二笔首付款的支付时间。第二笔首付款支付后，就要安排缴税过户了！一般情况来讲，如果买方是贷款购房，我们会规定在银行批贷后，缴税过户前，安排第二笔首付款。
如果有特殊的情况，再另行做约定了！