Ⅰ 我在玉林想买一套二手房，238平方，总价70万，房产证未满5年，请求资深人士帮忙算算，过户要多少钱。
营业税：评估价X5.5%，由卖方承担。
个人所得税：（评估价-购买价-购买时交纳的税费）X1%，由卖方承版担权。
以下由买方承担
契税：评估价X3%（有些地区为4%。个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。
交易手续费：5元/平米。
房屋登记费：80元，土地登记费：33元。
交易评估费：递减税率，约为评估价×0.3~0.5%
测绘费：1.36元/平米。
如果请了中介，还需要交中介费（双方各承担一半）：按规定为交易价格的2%，最好提前与中介协商，要求其优惠。
Ⅱ 广西玉林二手房过户费怎么算105平方27万
广西玉林二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
Ⅲ 有谁知道现在广西玉林房价是多少钱一平方了
这个要看你买那个小区，然后小区在那个路段，不同地段价格是不同的，有3000--5000元每平方米不同等。
Ⅳ 广西玉林有二手房吗
楼主，帮你在来网上查了下价格：玉林自市的房价还是很便宜的
100来平方的房子，20多万。
你可以去多专业的房产网站看看价格。希望对你的问题有帮助，望采纳，谢谢。
参考来自：
http://yulin.myfun7.com/landlord/listing/
Ⅳ 玉林二手房现在降的厉害吗
现在的经济对房价的来影响确实很大自，但是可以肯定的是目前的房价下降肯定是暂时的，说不定年后就会上涨，如果要买玉林二手房，现在看到好的，就可以买了。或者你也可以先观望一阵，等经济稳定点了再买，你可以在玉林二手房网上了解一下最近的玉林二手房行情。比较好的玉林二手房网，像抓破网就很不错，提供大量的玉林二手房信息，每天的信息更新都很快，可以在上面了解到最新的玉林二手房信息。
http://yulin.zhuapo.com/esf
Ⅵ 玉林市二手房160平方50万要交多少税
新税费政策规定，卖家持有满2年住房，卖掉，免除5.55%营业税。
卖家持有满5年，又是家庭唯专一住房，卖掉，可以再次属免除1%个人所得税，
缴纳评估费千分之六。印花税万分之五，
手续费几百元。
契税依据买家情况，首次买房90平以下1%。90平以上1.5%。
二套房买入90平以下1.5%。90平以上2%。
三套房买入契税3%。
可以双方协议过户税费谁缴纳，行规是买家承担全部税费。
Ⅶ 广西玉林房价
悉尼城那边3200左右一平方··没有开盘的水晶城在城站路估计要2700到专2900.玉林平均房价在2600左右。
三房一厅属的话一般34万··120平方··在比较好的位置··但是选越高的话就越贵··最后面看看你怎样装修了··一般人4 。5万左右。
我朋友楼下的杂物房都要8万元·如果位置比较好可以做商铺的·估计也贵一点···
Ⅷ 想在广西玉林买二手房 房产证才一年多 238平方米 价格70万 请问过户多少钱
你所说的70万我不知道是卖家到手价还是各付价。卖家到手价的话那就是税费全部你缴纳，各付价的话你只需要缴纳契税！你的房子应该是非普通住宅，建议你找一位当地的房地产从业者或房地产公司咨询下。
【税费参考如下】：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
Ⅸ 玉林二手房一般多少钱一个平方
你所说的70万我不来知道是卖家自到手价还是各付价。
卖家到手价的话那就是税费全部你缴纳，各付价的话你只需要缴纳契税！你的房子应该是非普通住宅，建议你找一位当地的房地产从业者或房地产公司咨询下。 【税费参考如下】： 查档20元 公证费成交价*0。