1. 我买的二手房放,原房主未交暖气费,我该怎么办
你先请供暖公司提供欠费证明(标注欠费截止时间),然后先补交,以免自己无法使用;最后版持购房协议权、供暖公司提供的欠费证明、你的补交供暖费证明,告知房屋原所有人承担你此部分费用。如果房屋原所有人拒绝支付的,可以向法院提起民事诉讼。
2. 我家今年买的二手房可是原房主欠了两年的供热费。我该怎么办
你有权利起诉法院,不要怀疑,就是起诉法院
什么叫没有权利起诉原房主?内因为他的欠费导致容你有可能被停止供热,这是妨碍到你的切身权益了。你起诉原房主的理由不要是他欠费,应该是由于他的某些行为导致你的正常生活受到了影响,你再看看法院受不受理
3. 供热纠纷-买的二手房由于欠费不给供热
1、首先解决你的供热问题。供热公司经营供热是附义务的行政许可,所以供热内公司合在客容户的理要求下不能拒绝供热的。
2、至于起诉的问题,根据你们的合同约定,你可以起诉合同当事人,也就是房东。当然,通过中介,中介也是在合同上签字了的,所以可以把中介一起做为共同被告向法院起诉。
4. 我09买了套二手房,现在才知道08年的暖气费没交,供热公司让我交钱,前房主想赖账,我怎么办
是北京的房子么,哪个公司产权单位的,一般供暖公司会去起诉你,让你再去起诉上家,他是赖不掉的,你就不用管它。吓唬你呢
5. 二手房欠取暖费如何处理
首先应该明确。你与原房主之间形成的是房屋买卖合同,并且已经回办理过户登记,你现在答是房屋的所有人;
其次,供热公司与原房主之间形成的是供用热力合同(这里需要注意,这份合同是供热公司与原房主之间的合同,而非供热公司与房屋的合同),所以合同的双方当事人是原房主与供热公司,你不是合同的当事人,不能享受权利,也不会承担相应的义务;
现在你想获得取暖的权利,你可以与供热公司签订一份新的供热合同,按规定缴纳相关费用即可,所欠的取暖费是原房主对供热公司的债务,与你无关;
根据合同相对性原则,供热公司应当依法向原房主要求承担所欠取暖费,而不是找你承担;
当然,如果你们在购房过程中有关于取暖费的约定,那从约定。
6. 买的二手房,住进去发现好几年的物业取暖没有交,
二手房前房主欠10年取暖费没有交,如果已经办完过户手续那这个费用专就自己的事情了,或则找律师属告前房主,也有机会赢的,毕竟证据很多,但估计也很麻烦,如果有同过中介公司,就毕竟好,因为中介公司过户完了不会吧钱一下全部给卖方拿走,会留下几万,具体看情况,用来物业交接,多退少补,物业交接完了才算真正办完,记住别省那点中介费就行了。如果还没有办手续可以等到前房主将欠费交清在办理过户手续。
7. 二手房前房主欠6年供热费要我交,不交不供热,还要缴纳6年的滞纳金,问下怎么解决啊
没有办法 只能你交
就当是个教训吧
合同上写诶有写这个问题
写的话 可以起诉他
8. 二手房前房主欠10年取暖费没有交,怎么办
那这个费用就你的事情了,或则找律师告前房主,也有机会赢的,毕内竟证据很多,但估容计也很麻烦,如果有同过中介公司,就毕竟好,因为中介公司过户完了不会吧钱一下全部给卖方拿走,会留下几万,具体看情况,用来物业交接,多退少补,物业交接完了才算真正办完,记住别省那点中介费就行了
9. 我经中介买的二手房,原房主欠供暖费没交,我去交供热公司热扑前也的我总么办
可以去找原房主让他补齐所欠下的供暖费,可以通过中介去找,因为你们在购房前都会签订合同的,所以他抵赖不了。