单身全款买二手房需要什么证件

⑴ 我是未婚如果买二手房需要什么证件和手续

二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）上市证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。买卖二手房可以到中房购线上房产交易平台进行交易，能保障交易资金安全和银行全程监管，避免各类资金纠纷；提供贷款相关材料证明就可以在线申请贷款。
二手房过户流程：
买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

⑵ 离异后全款买二手房需要什么证件

买家需要身份证，户口本，婚姻证明（已经取消单身证明）。异地户籍本地购房前提，还需要户籍所在地住房情况证明，本地纳税或者社保证明。
卖家需要房产证，契税证，土地证，房产证登记人本人和配偶两人身份证，户口本，结婚证。
需要住房贷款还清，无抵押。

⑶ 全款买房都需要什么证件

一般材料：来

户口本，身份自证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。

【全款买房证件和手续】

证件：

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

单身：身份证、户口本、单身证明

手续：

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

【贷款买房证件和手续】

证件：

已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

手续：

新房：独自去银行面签。

二手房：和卖房者一同去银行面签。

以上就是购买房子时所需要准备的买房证件以及相关手续流程，希望对即将买房的小伙伴提供帮助。

（以上回答发布于2017-04-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑷ 全款买二手房子需要什么证件。

那要看你在什么地区，有限购的地区就要考虑，比如有的限购地区，只准外地内人买一套房子。盘锦容我确实不清楚有没有限购。

不过看样子你也是买第一套房子，所以在哪里都没有关系。
一次性付款买房子不看你户口的，不存在你户口不是本地价格就更高，或者缴纳的税费就不一样。所以没什么好担心的，买房子只要你出示身份证和你们的结婚证就行了，不用户口薄的

所以放心去买吧。祝你们小两口幸福

⑸ 全款购买二手房需要单身证明吗还需要哪些证件呢

全款即一次性付款，如果您名下没有房产可开具单身证明用于减免税费（契税的1%）；另外你带上身份证即可。

⑹ 我是单身买二手房过户需要哪些手续

如果你是外地户口那么在上海是无法买房的，上海本地户口需提供，身份证、户口本、单身证明。

⑺ 全款买二手房，需要走哪些流程

全款购买二手房，有以下八步：准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户和领取房产证、物业交割。

物业交割流程一共有七步

全款购买二手房，需要走以上八步流程，通过中介买房，经纪人会全程陪同办理，让您无后顾之忧。

资料来源：《中华人民共和国担保法》

该内容仅在北京适用

⑻ 我现在是单身，要买二手房，满五年，全款的，过户时候手续需要哪些文件买的房是山西榆次的

需要买卖双方身抄份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、卖方结婚证、你的单身证明、买卖合同、无房证明（你首次购房的话）、过户确权审批表~
带着身份证到户口所在地民政部门开具单身证明，带着开具的单身证明和身份证到户口所在地房管部门开具无房证明（名下无房的话开具）。

⑼ 全款买二手房需要单身证明吗

当然需要交了，除非你结婚了，就需要提供结婚证，没有结婚证就提供单专身证明嘛，不然别人怎么核定属你的个人财产呢。我昨天刚刚过的户，也是要交单身证明的，别纠结了，就交给他就完了，我重来没听说过全款就不要单身证明的，除非你结婚了，就要给他结婚证，之前离婚的，还提供离婚证，这个证明就是判定你个人财产的依据。