㈠ 二手房合同填错 是否有效
应该视为无效合同，因为有二个中的一个权属人签名，还要向中介方索要定金的了，因为口头约定在法律上也是一种合约
㈡ 买的二手房,过完户了,才发现合同单元号写错了,但房产证上是对的怎么办
根据民法典，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。内
不动产权属证书记载的事项，应当容与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产登记簿由登记机构管理。
㈢ 透过中介签订了一份二手房买卖合同，合同上卖方姓名笔误错了一个字，请问这份合同还有效吗
姓名错误啦，身份证号码和房产证编号没有错误吧，合同应该也按了专手印，可以属在续写一份补充协议。在协议上注明这个问题。到地税局和房产局办理过户手续的时候还会继续填写存量房买卖合同的，这个问题不大。你所签订的合同有效，只是书写合同的人员不够细心而已
㈣ 二手房买卖合同签约时间可以修改吗
只要三方协商达成协议即可。中介有这样的补充协议，如果没有你可以找我给你传一份。
㈤ 购房合同的名字写错了怎么撤销合同
可以的,如果你的购房合抄同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
㈥ 二手房买卖合同中有涂改，是否还具有法律
二手房买卖合同，涂改后合同是否有效的问题得从两个方面看：1.双方同意的修改，当内然有效；单方的涂容改，对方没有同意的，涂改的部分无效，但主合同依然有效。这是着关键。2.单方涂改，涉及到重大合同内容的，如合同价款，另一方又不同意的，视为一方单方毁约。毁约方必需承担毁约后果。就是承担单方违约责任。
㈦ 二手房购房合同能否更改
没有房产证的房子不能过户的.你要买只能和房主私下定个协议,再去公证版处公证,公证内容权是此房产权证下发后处理权全部归你.那就不用房主了,直接你自己拿着公证书和产权证就能办过户.但是你得和房主熟才行,因为你钱得先给他的.而且你得确认这房子没有什么纠纷,产权证肯定能发下来,别无限期拖着,公证书二年后会失效的.
另外就是产权证下发后你就过户的话会有一个营业税和个税,这笔钱你们得商量好谁来出,从道理上讲应该房主出.再者就是房主手里的原购房合同是不能改的.不知道你是在哪个城市.反正北京现在是不可以的.那个以前俗称叫改底单,是必须经过开发商去改的.而且必须在国土局没有备案的房子才可以,已经在案的是不可以改的.现在不允许这么操作了.
㈧ 房屋买卖合同上的大写错了
中华房买卖交易二手房时在签订合同出现错误建议重新在写一份，因为这样的话在收钱时是如果对方给您11万您怎么办，很有可能出现违约的情况。
㈨ 二手房买卖合同签订了可以修改吗 可以的话 甲乙丙若有一方不同意修改怎么办
要看这合同本身有没有问题，如果没问题就只能让对方都同意才能修改；如果合同有问题并且他们不同意修改的话，可以提起仲裁或者向法院起诉
㈩ 二手房买卖合同中付款时间写错了，合同有效吗
合同有效，如果是笔误 双方可以一同改正时间
具体是否是写错时间了要看证据
如果对方否认写错时间，你有没证据，除非写的时间是过去的时间，否则很难认定是写错付款时间了