怎么知道一个城市的二手房均价

❶ 一个城市的楼市房价均价是怎么算的

你在58同城看，搜二手房，找到一个房源，点进去，下面有楼房的均价，这几年的上升曲线。

❷ 如何再一个小城市找到性价比高的二手房

小城市的话交通应该不是最主要的，要多考虑周边的配套设施，比如附近超市、学校、医院，还有就是房子周围的环境是否良好，不要有太多工厂。你说的所谓性价比其实很难说，各个城市的消费水平不一样

❸ 一个城市的二手房，当地房价得涨幅与什么有关

一个城市的房价始终是这个城市人们讨论和最关心的事。随着社会的发展，人们对住房的需求也越来越大，再加上一些炒房行为的影响，国内的房价在很长的一段时间内都呈现稳定上涨的态势。房价越来越高让现在年轻人身上的压力越来越大。而一个城市的房价的涨跌和市场的供需情况关系最大。

影响一个城市的房价涨幅的因素首先是市场的供需关系。一个城市房子如果供大于求，那么房价就会下跌，而如果房子供不应求，那么而房价肯定会上涨，这是市场规律的最基本特征；其次，房地产开发商的炒房行为。一个城市的房价的涨跌还与房地产开发商的炒房行为有关，房产的爆炒一直国家大力打击的行为，也是造成房价上涨的一个重要因素；最后，政策的影响。一个城市的购房政策也是会影响房价的。城市购房政策比较宽松，那么房价就比较稳定，而如果购房政策限制性大的话，房价也就会上涨。

政策也是影响房价涨跌的一个重要因素，房产的政策如果比较宽松，不限制购房，那么房价也比较稳定，如果政策限制购房的话，房价也就会相对上涨。近几年房价受政策的影响越来越大。

你觉得房价会降到十年前吗？

❹ 哪里能看一个城市的房屋均价走势图(图形)

不管是否有购房需求，大家都会非常关心房价，房价基本上可以说是大家茶余饭后谈论主要话题，很多人有了自己的住房，也会关心房价走势情况，看看自己的房子有没有涨价，买得值不值。而对于没有住房的人来说，尤其比较关心房价，关心自己的存款是否买得起房子，那么最近的房价走势如何？是哪些因素在影响房价？

最近的房价走势如何？

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从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策那么多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。房地产是中国重要的行业，如果房地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。

哪些因素在影响房价？

1、城市规划

不同的城市对于不同时期的规划重点都有所差异，城市规划不是某个人说了算的，是按照经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，城市规划对于房价的影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，这都是有利于房地产市场的发展的。

2、地段交通

很多购房者在买房的时候首先会挑选地段，因为居住者的日常生活或者是上班工作都是离不开交通的，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来房价的上涨。同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话，再次出售就一定能卖出好价钱。相反来说如果这一地段周边有不利因素，比如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的价格带来不利的影响。

3、居民收入

通常居民收入的真正增加显示人们的生活水平将随之提高，从而促使对房地产的需求增多，导致房地产价格上涨。如果居民收入的增加，是中、低等收入水平者的收入增加，对居住房地产的需求增加，促使居住房地产的价格上涨。

4、房屋自身因素

不管是新房还是二手房，购房者在选房时都会对房屋的结构、楼层、户型朝向这些因素进行挑选，因此房屋的自身条件也影响着房屋的价格。户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素。

以上就是关于最近的房价走势如何，以及是哪些因素在影响房价的相关内容，多多了解房价的走势对于大家来说都是有好处的，因为房价不仅会影响房地产行业和银行贷款，甚至对于我们的日常生活都有很大的影响，如果有购房需求的话，更应该多关心房价，看看现在是不是买房的好时机。

❺ 现在各大城市的新房和二手房的均价是多少啊

深圳怎么可能才15000/平?我就在深圳的! 一手房,关内的均价已经突破3.5万/平了,二手房关内的在2万多点/平均价 当然高的楼盘达到5 6万/平,底的也有1万3.4的但比较少!!

❻ 哪里可以看到一个城市的最新房价（成交价）

成交价格是不会公布出来的，一手的商品房反正售价都是公布的；二手房交易，房产交易网公布的仅是卖方心理价，最后成交价只有双方知道，就算是为缴纳契税而评估的价格也是远远低于市场价的。所以，要想真正的知道交易价格，必须到房产中介看买卖合同，但是....这个合同可不是轻易能看到的哦

❼ 如何才能在网上了解一个城市各个小区 楼盘的房价

1、到片区中介公司实地了解考察价格；
2、登陆片区的相关网站或论坛、网络内吧等了解房价；容
3、搜集片区地方报纸、信息报、单页等媒体信息了解房价；
4、打电话给朋友了解片区房价；
5、通过片区房管部门服务大厅、窗口了解房价；
祝你早日买到中意的房子！

❽ 安居客价格行情有些城市显示一个价格，有些大城市显示两个价格：分别是新房价格和二手房价格！为什么

一二线城市限价政策，导致一二手房价格不一致，一手房价格是政府审批的执行限价政策，二手房价格是市场实际价格。