⑴ 二手房怎么买
只要您又购房资质在任意地产公司都可购买，或者有业主卖房合作过户就行，但一定需要资金监管
⑵ 綦江哪个二手房中介好些
上次我有个朋友抄从广州回綦江袭购房，走了很多家中介，也看了不少房子。最后作了一个对比，分析认为“双悦房产”比较正规、专业、服务到位，置业顾问业务流程熟悉，快速、高效。办理按揭也相当快捷，其他中介公 司都不能办理的情况下，双悦公司顺利办理了，并且利息也不高。后来具我了解，双悦房产公司成立于2004年，到现在在綦江范围内有20家左右的直营店面，在綦江所辖的重要乡镇都有双悦公司的经营部，听说綦江只有双悦房产是A级资质，还是重庆市国土房管和经纪协会会员单位。所以我认为綦江房产中介，还是“双悦房产”最好！
⑶ 在綦江县打通镇买一套五十平方米的二手房过户要多少钱
这个要有你房子的成交单价或者的那边房子的过户单价啊，这样才能给计算出来！
⑷ 怎么买二手房
其实买二手房也是一件简单的事情,象上面老兄所说的.
首先要看满意房子专,看满意了你才有谈下属面的机会.
看满意了之后,你要问清楚房子的一些具体的问题;
1.可不可以落户
2.有没有产权证.土地证.
3.有无抵押.
4.是什么性质的房子(如:房改房,集资房.....)有的房子不好买卖的
5.有没有产权纠纷.
6.房子有没有一些问题(如:物业纠纷.房子有没有死过人.)
7.房子划片什么小学和中学.
注意一些细微的地方.都没什么问题了,就是谈好价格.
如果是在中介方做的话.就去找一些大型的,比较信任的中介办好手续,等房子过户,拿到双证就可以了.如果是直接与房东交易的话,要去交易中心(房管局)那边办好手续,过户就行.
⑸ 綦江二手房首付多少
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不内超过90平米的缴纳首付可以最容低为20%；（二手房一般首付会比新房高。通常会是30%。当然，这要取决于你申请贷款的银行，银行会根据所购房产的情况，申请人的年龄、收入、信用以及二手房的房龄等都会影响到首付的比例。 ）
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
⑹ 在重庆市綦江县买二手房要缴哪些额外的费用
好像只交过户费
房产证超过5年和5年以内的交的数目都不一样
⑺ 重庆綦江买二手房过户买家要多少钱
现在买房的过户税抄费都由买家袭付，要知道房产总价及原房产证出证时间才能估算。具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。