1. 买二手房用公积金贷款能贷多少
你好
大部分人应该知道，如果打算买房的话就不要把公积金账户里的钱取出来。
那你知道是为什么吗？
因为公积金余额越多，贷款额度就越高。
不过， 还有一点得知道：公积金余额只是买房时可贷额度的条件之一。具体可贷额度要根据：职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。
且各城市用住房公积金贷款买房是有最高额度上线的，一般城市的公积金贷款最高额度在30-80万之间，且一线城市公积金贷款最高额度会高一些。
1）如果个人可贷最高额度不足的话，职工及其配偶均符合贷款申请条件的话可以共同贷款。
2）一手房和二手房可贷额度也是有区别的！
各地公积金可贷款最高额度，举例如下，
北京
首套房最高120万，二套房最高80万
上海
首套房最高120万，二套最高100万
广州
首套房最高100万，二套最高100万
深圳
首套房最高90万，二套最高90万
天津
首套房最高60万，二套最高40万
重庆
首套房最高60万，二套最高60万
南京
首套房最高100万，二套最高60万
杭州
首套房最高100万，二套最高100万
武汉
首套房最高70万，二套最高50万
成都
首套房最高70万，二套最高70万
（由于全国各地城市住房公积金管理中心政策不同，只是针对普遍情况来分析的）
若想更细致了解，建议拔打12329做具体询问；或去当地住房公积金管理中心询问；或者下载“手机公积金”APP /关注缴存地住房公积金管理中心公众号/搜索缴存地住房公积金管理中心官方网站，可以自己随时进行查询办理业务。
2. 在哈尔滨买二手房可以贷款么
可通过招商银行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
（应答时间：2019年8月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
3. 哈尔滨二手房公积金贷款 首付需要多少
主要看是首套抄房还是二套房
二手袭房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
4. 买二手房公积金贷款能贷多少
您好，您公积金抄贷款额度是袭720除以0.12等于6000,6000减去2646等于3354,3354除以43.52等于77，也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万，贷款30年看您买房的楼龄了，砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限，钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。希望能帮到您。
5. 哈尔滨二手房公积金贷款需要多少费用
公积金没有费用一说吧，公积金是买房或者装修可以贷款，贷款的额度跟你每月缴纳公积金的金额和你的工作年限有关系，具体的你其实可以直接去当地的公积金管理中心查询一下
6. 哈尔滨二手房贷款,公积金贷款利率多少
如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金贷款手续如下：
第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
公积金贷款计算
按照公积金贷款利率计算还款情况，可以根据贷款额和年限计算出每一年应该还款的数额以及累计数。
分为等额本息【等额还款】和等额本金【递减还款】两种方式
公积金贷款利率：1-5年 的年利率为 4.32% 5年以上的年利率为 4.77%
个人住房公积金贷款利率调0.18百分点
商业贷款计算
按照商业贷款利率计算还款情况，可以根据贷款额和年限计算出每一年应该还款的数额以及累计数。分为等额本息【等额还款】和等额本金【递减还款】两种方式
一、短期贷款
六个月（含） 5.67 六个月至一年（含） 6.39
二、中长期贷款 一至三年（含） 6.57 三至五年（含） 6.75 五年以上 7.11
7. 公积金贷款买二手房 能贷多少钱
公积金贷款,能贷多少,首先得看您的缴存额和缴存比例,是可以算出贷款额度版的。如果您是首套,90平米以下权的房子,可以贷房屋总价款的80%,算出来的两个贷款额度,以额度低的为准。贷款年限最长15年最多贷款40万(有补充)二手房贷款额度除了按缴存额算出来后,另外一个因为房子存在折旧,会有评估值,您是首套,90平米以一的可以贷评估值的80%,两个还是以最低的那个为准。贷款年限最长15年。