『壹』 想买个二手房，首付40几万，买哪里好
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找版合适的房源。
二手房权买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
『贰』 想买一个大约四十万的二手房首付约多少
如果房子是满五年业主唯一住房的话，首付加费用大概得15万左右，具体还得看建房年代和面积
『叁』 我要买一套40万的二手房子，首付多少
二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定,首付比例最低仍为评版估价权的20%。首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
『肆』 想买二手房40万的，那么首付应该是12万，但是我觉得银行应该不会安40万来算
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况回可以分为：
1、在首套房答的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
『伍』 买套40万的二手房子，首付30万贷款10万，这样好吗还是怎么样，
假如自己手上只有30万的话，我建议首付25万，剩下15万贷款，只贷十年的期限，因为房贷最回低是十年的期限。答那么利息才3万左右，一个月才供1200多点。剩余的5万可以置办些家具。有的二手房买了，还要重新批灰，小装修一下才能入住。当然，自己若能一次性付清40万全款最好。不用多出银行房贷利息。像二手房重新抵押贷款也最多只能贷20万左右。
『陆』 我要买40万左右的二手房，请问我付首付百分之
其实二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是：首套房30％首付；二套专房40－70％都有可能属，各地执行不一样的比例。但购买二手房，贷款的比例，不是按照成交价来计算的，而是按照新的价格体系，那就是评估价格来计算。因此，是二手房评估价影响贷款的额度（菁英地产）。
二手房净首付款＝实际销售价－贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；
贷款额＝二手房评估价×70％（一般来说都是贷70％）。
我们举个例子来算一下，这样你就明白了。如果二手房成交价格为100万，银行的评估价为80万，按照首套房30％的首付比例来计算，二手房的可贷款额为56万（80万＊70％）。这时候，购房者要支付的净首付款就是44万（100万－56万），相当于成交价格的44％，这比30％的首付比例，多了14％。
『柒』 买40万左右的二手房（第一套房）首付要多少
最低首付 是根据评估值和贷款成数决定的
一般价值40万的房子 评估能到30-35万左右 如果你是首套最多贷8成 就是30-35*8=24-28万 省下的就是首付了。
『捌』 我想买二手房是第一套房子比如这套房子四十万，首付要多少钱
你想买二手房，属于个人的第一套房子，一般都是缴纳百分之三十的首付，比如房子是四十万，那么首付就要缴纳12万。
『玖』 想买一套二手房，40万左右 首付15万以下，最好不要太偏，有没有好的中介介绍一下
我是21世纪不动产的，按照您的要求肯定是能找到房子的，主要看你工作在那里，选房一定要方便自己的生活及工作。
『拾』 为什么有的二手房首付这么低 40万的房子只要9万的首付 会有什么风险么
二手房的首付是由买卖双方共同协商的。首付几成并不重要，重要的能顺利版过户。权
对于买方来说，应该综合考虑自己的经济实力，能付多少就付多少，减少贷款额度，降低利息支出。
而对于卖方来说，首付几成都是预付金、定金，只要房子顺利过户，办好按揭，他就能拿到全款了。