『壹』 二手房内的附属设施是那些固定设施是哪些
您好
这个没有特殊规定，只要能住人，安全就行
望采纳，谢谢
『贰』 二手房内的固定设施是什么
您好：一、现有的法律法规存量（二手）房屋买卖合同范本并没有对固定设施回做明确规定。二、房屋固答定设施的一般理解1、一般理解：房屋固定设施，是指房屋内被固定的没有办法移动的设备设施，主要包括门，窗、暖气、内嵌式空调、马桶、水池、热水器、灯具等。三、建议。1、居间协议上写明带走冰箱 洗衣机等（具体情况以实际交房为准），其中“具体情况以实际交房为准”那实际给卖方提供了很好的解释空间。2、协商清楚了也不至于双方有争议，不至于使得交易不畅快，否则任何一方觉得吃亏了，这个交易都不会很顺利，与之而来的就是另一方的不满，这样一来最终双方都不得安宁。
3、居间协议最好有一份明细的随房物品清单
希望我的答案能够帮助您
『叁』 二手固定，二手房屋买卖附属设施包括哪些
您好，我刚刚买了个二手房，因为是房东和我都在外地，所以需要中介协调我们两个专回到本地才能办成属手续，可是中介协调能力太差，导致房子买了近二个月也没能办成手续，所以一直没能贷款过户，我和房东都不想买卖这个房子了，也就是说这笔买卖没有做成，我想问下我和房东现在协商后解除买卖合同，还需要另外支付给中介中介费吗？ 可否与中介解除合同。
『肆』 二手房买卖合同里的固定设备包括什么如果没有特别指名，那空调，油烟机算么
固定设备一般是指签署合同双方约定的留在房子里设备，如果没有明确约定，那么一般不能移动的、固定在墙面上的设备默认为固定设备，您说的空调，油烟机可以算是固定设备，也可以不算，只要双方协商好就可以了。
二手房交房时要比新房交房麻烦，一般情况下需要七个步骤，为您整理如下，便于您参考：
①设施设备清点。因为二手房不是新房，是被上家使用过的。所以在签订买卖合同时，需要将设备的情况都清楚的记录下来，包括品牌、成色及使用情况等；
②水、电、煤气清点，电话、宽带、维修基金过户；
③物业服务费结清；
④户口迁移。上下家可一起到房屋所在地的派出所咨询房屋的户口情况；
⑤钥匙清点；
⑥结清尾款。上家在收款之后，须出具收条，且在收条上注明“全部房款已结清”；
⑦双方签署《房屋交接书》，一式两份，上家和下家各执一份。
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『伍』 买二手房时,里面的炉灶,空调之类的家电,固定设施怎么处理包含在总房款里还是原房主带走
这些和原房主砍价时要说清楚，不能另计价，并写入合同。一般房主卖房是不会版计较这些旧权货的，如果房主提出计价，你叫他拆走，他就没法，因为拆下来是不值钱的，还要付拆除、搬运费。但如果他真的拆除，破坏了房子的结构和装修外观，你更要砍他房价。
『陆』 卖房哪些属于固定设施不能带走
一、现有法律法规规章及几大城市的存量（二手）房屋买卖合同范本并没有对固定设施做明确规定。
经查询法律，法规，规章及上海，北京的存量（二手）房屋买卖合同范本并没有对“房屋固定设施”的具体范围进行限定。之所以没有规定的原因，主要是考虑到实践生活中买卖双方对什么是固定设施的理解也存在一定差异，不适合通过规定来强行确定。
二、房屋固定设施的一般理解，本案的认定和实践争议
1、一般理解：房屋固定设施，顾名思义是指房屋内被固定的没有办法移动的设备设施，主要包括门，窗、暖气、内嵌式空调、马桶、水池等。
2、本案的认定：根据一般理解，空调 油烟机 煤气灶 热水器 电视机 床 衣柜 餐桌 椅子 饮水机 沙发 冰箱都是可以移动的设备设施，不应属于固定设施。
3、实践争议：但是实践中对于一些设备是否能理解为房屋固定设施存在争议，比如哪些内嵌式空调和热水器等等，确实存在争议。
三、建议。
1、最好在合同中明确约定清楚哪里是非固定设施，毕竟你们的房屋转让合同并没有签订，怎么约定都还是可以协商的。
2、居间协议上写明带走冰箱 洗衣机等（具体情况以实际交房为准），其中“具体情况以实际交房为准”那实际给卖方提供了很好的解释空间。
3、协商清楚了也不至于双方有争议，不至于使得交易不畅快，否则任何一方觉得吃亏了，这个交易都不会很顺利，与之而来的就是另一方的强烈抗议，这样一来最终双方都不得安宁。<br/><p>更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.</p>
『柒』 买的二手精装修房什么东西原房主能带走
二手房交易就是双方协商 ，讲好什么设施给带着 ，什么东西没带 ，如果是关门兑 ，那就是所有设施都在房子一起卖了 ，这种房子房东就什么也不能带走 。
『捌』 卖的二手房哪些东西可以带走
家具、家电以及灶具可以带走，但固定的壁柜、橱柜不得拆除。一般抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施都会留给买受人，因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。
『玖』 什么是房屋固定设施
一、现有法律法规抄规章及袭几大城市的存量（二手）房屋买卖合同范本并没有对固定设施做明确规定。 二、房屋固定设施的一般理解，本案的认定和实践争议 1、一般理解：房屋固定设施，顾名思义是指房屋内被固定的没有办法移动的设备设施，主要包括门，窗、暖气、内嵌式空调、马桶、水池等。 2、本案的认定：根据一般理解，空调 油烟机 煤气灶 热水器 电视机 床 衣柜 餐桌 椅子 饮水机 沙发 冰箱都是可以移动的设备设施，不应属于固定设施。 三、建议。 2、居间协议上写明带走冰箱 洗衣机等（具体情况以实际交房为准），其中“具体情况以实际交房为准”那实际给卖方提供了很好的解释空间。 3、协商清楚了也不至于双方有争议，不至于使得交易不畅快，否则任何一方觉得吃亏了，这个交易都不会很顺利，与之而来的就是另一方的强烈抗议，这样一来最终双方都不得安宁。
『拾』 买卖二手房空调属于固定设施吗
这些和原房主砍价时要说清楚，不能另计价，并写入合同。一般房主卖房是不会计较这些旧货的，如果房主提出计价，你叫他拆走，他就没法，因为拆下来是不值钱的，还要付拆除、搬运费。但如果他真的拆除，破坏了房子的结构和装修外观，你更要砍他房价。