㈠ 谁能帮我说说，做二手房销售与租赁的工作，一般会遇到哪些困难
这个就具体了。销售方面简单说说吧：
1、好的房源。好的客户。先分析你的客户是不是内准客户。从容第一次电话，或者带看，要注意分析客户属于哪种类型。是否刚需，是否急着买等。2、客户看了房子满意后谈价格，这个要看你的实力和客户的实际情况了。这个把价格谈拢签订合同，难度最大。3、签好合同后，由于买方卖方要准备各种各样的资料，这个时候要跟进的。在你看来很简单，但是他们不懂，很容易出事，到时候就会影响合同限制期限，引起纠纷。
租赁就简单多了。1、按客户要求，带客户看房后，一般客户会直接告诉你满不满意，说考虑的，一般就是不太满意。因为租房的客户不会像买房，要寻找很久，一般一两天，最多1个星期，所以要积极的，最快时间找房，一次多找几套，让客户选择。不满意，那就赶紧另外找，抢在其他中介前。2、签合同后，肯定要按照合同，填好一些附加条件。比如押金，房间内设施等，以防矛盾。还有就是水电等要记录。
总之具体情况具体分析，慢慢做着就好了，你可以请教你的前辈嘛，呵呵
㈡ 请问，有做过房地产这块，就是房租出租，二手房交易。这方面的，怎么样。给小弟说说
你去二手房交易的地方看一下，或者你去那些公司上上班。就能清楚地了解。问的不版清不楚的。你是权想问上班这块的还是想问租房的问题。租房的话一般二手房公司会收取费用，地方不一样收取的方式不一样。比如一般情况，会收取双方第一个租金如果你想开中介，那么帮别人租一套房能赚房东和租客各一半月租的中介费，如果你想帮老板租房，那么只能收取中介费最高的30%。当然实际更低。现在租房这块不好做，竞争很激烈。二手房交易就不清楚了。二手房屋出租，就是自己低价把房孑租过来，再租出去吃中间差价
㈢ 房产中介是做租赁好还是二手房买卖好呢
个人认为还是租赁好做些，市场需求很大。至于二手房这块目前市场受政策影响不是很景气，持币观望的居多。
㈣ 朋友介绍一个工作 是在中介卖房子销售二手房和出租房。。。做过的能不能告诉我这行到底好不好做。。。
建议这位朋友换一个职业，因为现在所说的房地产经纪人，真的是已经泛滥了内，让你感容觉你就是社会的最底层一样，假如有点学历还是建议找一个正规的大公司去工作也有发展潜力！月薪过万不是梦？！那是很久以前了！现在的市场打压的这么厉害，一个月能拿到保底工资就不错了，之前我是在天津做的。深有体会，现在凭着自己的实力已经进入外企了，工作环境和生活质量简直就是世界的两极，我身边的朋友我一直在提醒，千万不要做这行，除非万不得已！做中介时还有一个操蛋的政策就是，收到中介费，必须等到下房本才能发给你提成！你能想象吗？有的房子要8个月之后才交房本！也就是说要是8个月之后你不在这里干了，那么你就白干了！很坑爹的！
㈤ 房地产二手房交易和租赁哪个赚钱
看你是怎么选择， 现在话说的好 选择比努力更重要 ， 都有好处 ， 光从你的字面上看
二手房要赚钱一些 ，但是租凭也赚钱 ， 一个是衣服 一个是裤子， 都是服装， 就这种概念
㈥ 现在做房屋中介，是做二手房及房屋租赁好，还是一手房买卖好
首先得看你的认知是什么样啊??
一手房:前期你的付出会很大,而且好盘,好公司都的靠资质拿提成回(水很答深)不是很好做......(老业务的竞争和新手的差距都会造成OUT现象0
二手房:目前国内市场的门槛还是很低的,大点的公司各种规范制度还是很齐全的,所以入手比较容易,只要你肯做,勤奋就能出业绩.不象一手复杂......
个人意见----本人目前做二手!呵呵/......
㈦ 我刚刚开始做房屋中介，卖二手房和租赁，我找不到房源怎么办啊
哎，每个初入房产人的经历都差不多
你首先要做的事情就是跑遍商圈呀，最少得知内道自己周边都有什容么小区吧。在跑的时候如果有人看房就和人去看，这样更容易得知小区的情况，这样再你不知不觉中就开始了解了房子，还有就是，你们公司的资源应该是有的吧。
看别人如何打电话，如何与业主和客户沟通的，人家是如何接待的，你一定要细心，不然来个客户问你要看房，你都不知道应该说什么，还有就是多了解二手房租赁买卖知识，这个不是让你一下就学会的，什么都得慢慢来
至少房源的问题，一是店面接待，二是你在网上发房子，有部分业主认为你可靠，可能会主动找你，三就是开发房源，小区门口或者人流量较大的地方摆牌子，网上真实业主的房子不是没有，只是太少。
最后一条，那是当然的，你有你的店长吧，这时客户看上房子你要做的就是把客户业主拉回店面，其它的交给店长，你从中去学吧
祝你早日开大单
㈧ 现在在房产中介工作做二手房买卖好还是做租赁好大家都说房产不好做了，可我觉得租赁不受影响吧！
心态调整好来，做什么都一样！源先做租赁，因为租赁比较快，当然买卖也不要丢，买房的需求还是很大的，只不过现在政策出的频繁，大家都在观望，所以你要调整好心态，收集好资源，丰富自己的专业知识，等到行情好了，就是你赚钱的时候到了！
㈨ 现在在房产中介工作做二手房买卖好还是做租赁好
目前国家调控房价，全国房价都在下降中，二手房市场属于买方市场，因为市场上很回多卖房信息，而真正买房的答人少之又少，都持币观望中！而租房的价格是在上涨中，租房市场前景一片光明。
二手房卖出：成交前后至经纪人拿到提成的时间要长些，提成要多些；
租房：成交至拿租房佣金时间快，房东和租客当天租房签合同，经纪人当天即可拿到佣金。
㈩ 房产中介是做租赁好还是二手房买卖好呢
房产中介一般这两个都做的，买卖为主，租赁为辅，同时还有抵押贷款，代办过户等，要不然的话你是挣不到钱的！