天津二手房交首付多少

㈠ 天津购买第二套二手房首付多少

以家庭为单位再买算是二套购房首付六成纯公积金或许能做到五成

㈡ 在天津首套房如果买二手房,首付多少

房主才不管你付多少钱呢！！！！！！
首先给你解说一下、、、、二手房买卖！！！ 卖房的房主，定是拿的全额房款！！！！
打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给！！！
比如你买的是80平米的房子 银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万 聪明的房东都说给3成 等贷款下来了 叫你补交。这样是先把你套住！！！！！
现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子 会交的更多、、、、、、

而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子 还是买期房的吧 快的半年左右就能交房、、现在国家规定 不修好、不准开发商卖房子！！！！！！

忠告：不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计 毕竟不知道你们那边的房价 房价总价再高一点这些费用也会增长！！！！！！！！！！ 买房啊 大事啊！！！

当然还有特例、、、、比如这个房子 拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了！！！！！！！

主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧！！ 不懂的追问我

㈢ 现在天津买二手房首付是多少啊

首套房现在首付最低还是可以20%的，而二套房最低需要首付30%（全款缴专纳），二套房贷款的话最低属需要首付40%。
公积金贷款最高可以贷款总房价的80%，商业贷款最高的可以贷到银行评估的70~80%。
以夫妻身份来贷款可以适当的提供最高贷款限额。
如果有不明的地方可以登录 超级经纪人网 了解更多的资讯。

㈣ 买二手房，首付应该交多少

您好，很高兴为您解答！

一般情况下，房龄较老的房子评估价会在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差别。

如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。

当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。

㈤ 在天津买二手房贷款买房首付多少

《惊心来食人族》
《惊心食人源族2》
《食人帝国》
《最后的食人世界》
《食人族大屠杀》
《活死人之地》
《活死人黎明》
《新丧尸出笼》
《僵尸脱衣舞娘》
《宇宙怪客》可能不容易找，彼得
杰克逊早期恐怖电影，外星人在地球开人肉快餐店。

㈥ 天津买房首付一般是多少

申请商业贷款首付比例不低于40%。

在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款进行核查，严禁各类机构违法开展“首付贷”、“过桥贷”等金融杠杆配资业务，维护住房信贷市场秩序，防范金融风险。

(6)天津二手房交首付多少扩展阅读：

天津买房的相关要求规定：

1、银行业金融机构要认真落实首套房首付款比例和贷款利率，严格执行第二套住房信贷政策，继续暂停发放第三套及以上购房贷款。

2、进一步强化对借款人资质和信用的审查，不得违规发放贷款。金融管理和银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的管理和检查，及时纠正违规行为、依法处罚违规机构，并根据市场情况适时提高第二套住房首付款比例和贷款利率。

3、税务、房管部门要密切配合，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息，能核实房屋原值的，应依法严格按照转让住房所得的20%计征；对不能核实房屋原值的，应依法按照核定征收方式计征。

㈦ 天津二手房首付比例问题

建委规定

首套购抄房，袭需要首付 30%

但是这个 30% 并不是成交价格的 30%

我给你打个比方

房子100 平， 每平5000元 成交价 50万
下面开始算首付

成交价 - 贷款额 = 首付款

先算贷款额

能贷多少钱是按照过户价来算的，过户价 就是 比成交价 低 10% 那样

5000 - 5000 X 10% =4500元（过户价）

4500（过户价）X 100（面积）= 45万（交税，就按这45万交税）

45万 X 70% = 315000元 （是你的贷款数，你能贷款315000元）

50万（成交价） - 315000元（你的贷款额度） = 185000元【这个就是你的首付了】

成交总价 - 【（单价 - 单价X10% ） X 建筑面积 X 70%）】 = 首付款

你要买的房子， 按照这个公式往里套吧！ 不懂请追问

如果对你有帮助，望及时采纳

㈧ 天津二手房首付是几成

首付至少2成 如果以前做过公积金贷款 和按揭贷款结清的话 公积金征信不显示专的话2成 显示的话就四属成了 按揭肯定是四成了利率上浮10% 如果没有结清首付都是四成 公积金利率不变 按揭上浮10% 我说的是在5.94的基础上的话上浮下浮 第一次是下浮30%的4.158

㈨ 天津二手房买房首付多少，怎么按揭谢谢

目前天津市
2手房
如果你是首套房的情况下。首付是3成。
2套最低6成、
利率版为9折
或者基准权利率，分银行而订。
按揭
就是你选择银行
去申请贷款啊。
先去银行做首付款冻结，然后到房管局做
买卖协议。然后把申请资料
交到银行就行了。（要有收入正明）申请资料按银行要求提供。

㈩ 天津二手房首付比例

第一套房 首付最少复两成制（第一套后3成），可以先用公积金贷款 剩下的可以用商业贷款 这样可以比较快的完成购房行为。
如有不明，可以登陆 超级经纪人网 这里的购房学堂资讯比较全 可以有效的解决你买房过程中的问题。