㈠ 苏州工业园区首套，二手房，贷款利率多少
（招商银行）目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
㈡ 中海8号公馆怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：中海8号公馆
楼盘位置：湖东琉璃街与钟园路交汇处向南200米（方洲公园对面）
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：轻轨：1、3号线；方洲小学北站：110、117、168路；苏胜路星塘街东站：27、116、117、208路。
其他交通方式：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南200米（方洲公园对面）
规划信息：其占地面积为114747平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位1:0.8，1900个
周边配套：中小学：方洲小学、园区二小、三中、十中、新加坡国际学校、苏州工业园区外国语学校、星洲学校（规划中）；
商业：梦乐城大型综合体（在建）、方洲邻里中心、湖东最大的华润万家超市（在建）、湖东新街口、金湖湾商业街、湖东邻里中心、金鸡湖商业广场、时代广场、久光百货等；
幼稚园:社区两所幼儿园；
邮局：中国邮政；
银行：中国银行、工商银行、建设银行；
医院：九龙医院、儿童医院；
其它：方洲公园、白塘公园、青少年活动中心、体育公园（在建）、现代传媒大厦、乐龄公寓、公积金大厦、中新5A写字楼等。
自带幼儿园。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈢ 苏州中海8号公馆楼盘房源情况
中海8号公馆目前已售罄。（数据更新于2019-11)
㈣ 苏州工业园区的二手房买卖需付什么税
苏州工业园区的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
㈤ 苏州工业园区中海海悦花园的现在房价是多少
海悦花园就是大家说的中海国际社区的第一期，第二期叫长岛花园。 你问的回房价有答些模糊，里面有靠高压线的最便宜，其他的也是看位置和楼层。 目前二手房价格范围在8000+11000左右，现在第一批已经交房都在装修了。
㈥ 想在苏州工业园区买二手房，但对那边不熟悉，求推荐！最好们列明推荐的小区、及其现在的二手房价位，谢谢
本人就住在园区，曾经也从事过园区的房产。
首先你要新盘呢还是二手房？价位差回不多大概在答1W到1W5之间，所以你总价要低于100W的话，只能买100平方以下的了。
推荐的小区有，湖东（玲珑湾，雅戈尔太阳城，雅戈尔萧邦，枫情水岸，九龙仓时代上城，东湖大君）湖西的不做推荐了，因为可能离你上班的地方稍微远一点，近的话都靠近金鸡湖了，湖西普遍比湖东贵的。
园区中介的话去信义房屋，比较有名的。很多地方都有
㈦ 苏州园区买二手房 首付一般几成啊/(可以用公积金的话)
公积金里面钱首付暂时不好用的，你要先垫的，等你房产证拿下来，凭此去公积金中心去取，按理二手房要付3成，但现在中介要做生意，会帮你做的，可以付2成，最好多付点，不然贷款利息会多很多
㈧ 园区九龙仓风华里二手房报价大概多少
您关注的九龙仓风华里具体的报价肯定都是一房一价的，要根据具体的楼层位置等确定，但是大概的价格是3万8-4万4之间。
㈨ 苏州二手房中介费怎么算
房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费专用，这个服务费是出售方属和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定，一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。
二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中：
印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；
个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；
普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；
营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税
㈩ 苏州二手房 一般都有哪些费用
二手房除复了要缴纳房费之外，还需要制缴纳以下费用：
1、查档费，每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、营业税，营业税是成交价的 5.55%。
3、买卖公证费，公证书上成交价的 3 ‰。
4、契税，首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
5、个税，征收标准为成交价的 1%。满5年且是唯一住房的商品房是免征个税，相反就要征收 1% 的个税。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。