如果不满两年需要多交营业税5.56%。
够了两年的，需要交纳以下费用版：
契税；120平以下是权1.5%。120平以上是3%。
评估费：0.5%
交易手续费：3元*面积
测绘费：1.36元*面积
印花税：5元
抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）
维修基金：多层51元*面积
高层133元*面积
㈡ 买二手房比买新房多出哪些费用
购买满五唯一的普通住宅，买方只交契税及房本工本费
不满五年，要交营业税及个内人所容得税（规定由卖方缴纳，但是转嫁到买方头上了）契税，房本工本费
中介费一般在实际成交价的1%-2.7%之间，你可以和中介砍价，砍下3000来，你就省出来个空调，砍下5000来，你就省出个滚筒洗衣机来，是不是啊。
你买新房，要交契税，印花税，公共维修基金，比买满五唯一的二手房费用还多呢。所以买二手房不一定比买新房贵。
㈢ 购买二手房比新房多交哪些税费
如果不满两年需要多交营业税5.56%。
够了两年的，需要交纳以下费用：
契税；120平以内下是1.5%。容120平以上是3%。
评估费：0.5%
交易手续费：3元*面积
测绘费：1.36元*面积
印花税：5元
抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）
维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积
㈣ 购买二手房比新房多交哪些税费
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、
契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并内且是首套房的可容以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
㈤ 二手房税要比新房多吗
得看时间，如果不满两年需要多交营业税5.56%。
够了两年内的，需要交纳以下容费用：
契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。
评估费：0.5%
交易手续费：3元*面积
测绘费：1.36元*面积
印花税：5元
抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）
维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积。
㈥ 二手房比新房要交多多少费用 – 安居客房产问答
二手房比新房要交的费用是不满2年的房产，需要多交5%的交易税
㈦ 二手房和新房的税费区别
新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新版房销售相比，多权了营业税和个人所得税。 新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。 新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共维修基金，多了营业税、个税。 注意：虽然营业税和个税名义上由卖方承当，但很多时候这些税费都是由买方来缴纳。
㈧ 买二手房比一手房要多交哪些税
一、一手房的费用：
测绘费1.36元/平方，买方；
评估费0.5%（评估额，允许浮动内）；
契税评估额（容1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
交易费3/平方，买方；
工本费80元，买方（工本印花税5元）。
二、二手房费用：
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
希望以上内容对你有所帮助。
㈨ 购买二手房比新房需要多哪些费用
首先，新房和二手房相同的税费是契税和印花税。
然后，二手房比新房多出来内的主要是增值容税和个人所得税。
增值税方面：个人将购买2按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年免征增值税。
个人所得税方面：如果该房屋能查到原值，按照两次交易差额的20%征收，如果该房屋查不到原值，按照网签总额1%征收。家庭唯一住宅且购买时间过5年免征收个人所得税。
其次，有中介费，而且如果卖方要价比评估值高，还要在首付中加上这个差值。
㈩ 二手房比新房多了一个缴税的环节吗
购买新房和二手房的区别主要有四点：
第一点：税费和交易方式不同
新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。
第二点：交易的风险和程序不同
购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。
反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。
就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。
第三点：新房和二手房的性价比差异
新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。
第四点：新房和二手房的装修情况
一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。
总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。