二手房的新证和老证找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集回，当地论坛答等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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『贰』 老房本是什么 看卖二手房的都说是老房本，有什么区别吗
老房本与现在新下的房本基本都是一样的，区别仅仅在于使用年限上，老房本有从什么时候开始到什么时候结束，新房本则没有，如果还有任何关于二手房的咨询可以再联系我
『叁』 二手房交易信息注明二证齐全是什么意思
就是房产证和土地证都要在手。方便交易。这两个证件是二手房的核心版证件。房产证不在权手，可能是被抵押了，这种有一定风险。土地证也要看日期啊，土地使用权到期了也要续费的。所以这两个证都要看清楚。确认房子的产权年限和交易证明。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
『肆』 我想买个二手房，看到有的说是新本，有的是老本，有什么区别呢
新本和老本的区别是指的房产证的发证年限,新本交的税多,老本交的税少
『伍』 二手房交易新证变老证什么意思,有什么好处
新证的意思是不满五年的房产证
老证是指满五年的房产证
不满五年交易的，除了交契税，房本工本费以外，还得交营业税及个人所得税
满五年的房，再加上是房东的唯一住房，交易时只交契税和房本工本费
契税票满五年，也算满五年。
『陆』 房产证“老证”是什么意思买房的话有影响吗买二手房必须房产证和土地使用证双证齐全吗谢谢
老证 一般指 超过 5年 过户比较便宜
必须房产证和土地使用证双证齐全吗-不一定 近年很多地区都2证和1了 或者地跟房走 所以新买的商品房基本都不给 土地证了
『柒』 买二手房老房产证和新房产证有什么区别
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起回实施，实行房屋、土地两证答合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。
在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。
所以只要不是买的2008年以前的二手房，两个房产证是没区别的。2008年以前的二手房出售后，新房产证会实土地使用权证与房屋所有权证合二为一，即现在所说的一本证，这样省去很多麻烦，也提高了办事效率。
『捌』 二手房过户费老证和新证差多少
二手房过户费老证和新征没有差别都是一样的。
过户费包含：
版(1)公证费权;按房价2%缴纳；
(2)评估费:按房价0.5%缴纳；
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳；
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:80.00元
『玖』 买二手房新老证有什么区別
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房回屋、答土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。
在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。
所以只要不是买的2008年以前的二手房，两个房产证是没区别的。2008年以前的二手房出售后，新房产证会实土地使用权证与房屋所有权证合二为一，即现在所说的一本证，这样省去很多麻烦，也提高了办事效率。