二手房房产证没出怎么上学区房

1. 房子卖了因为房产证没下来还没办过户手续孩子还能在该学区上学吗

房产证没下来卖的房子 你是走的协议吗？签了买卖合同然后等房产证下来在去过内户？
上学看你孩子户口，你就是卖了容房子也可以把户口留在房子上，只要你不迁走，谁也没办法。而且你没过户，虽然卖出去了，但是在房管局备案还是你的名字 ，所以你孩子在继续在那上学没有问题的。

2. 是学区房。房产证没下来能上学吗

学区房是政府在 某学校附近划分的街道区域内的住宅，买了之内的房产后要把户口迁进去就可以在这学校登记让小孩上学了，不过每个学校对入户时间有一定的要求，具体得到学校落实清楚最好，免得耽搁孩子入学。

3. 买二手房，房产证还没下来，怎么办过户

如果房主贷了款，银行会在房产证上盖章证明此房已经抵押，房主需还款，才能进回行过户。答 如果买方要贷款，需拿新证做抵押，同样银行会在房产证上盖章证明此房已经抵押（盖章也需要时间）。 所以抵押了的房子，房产证也会在自己手里，不会在银行。

4. 买了二手房,房产证没有下来,未能过户,子女能就读附近学校吗

不能呗

落户才行。

5. 买二手房房产证没下来怎么办

购置没有房产证的二手房，如果无法在不动产登记机构办理登记手续，存在专很多风险，谨属慎购置。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

6. 买学区内的二手房，有房产证可以在学区内上学吗

学区房的四大因素1、落户关键，若购房是为了子女就读的话，那么尽早落户版是其中最关键的问题。据权了解在二手房买卖交易过程中，房屋产权过户与户口迁移并不是同时一起进行的，一般都是先办理产权过户的手续，再办理户口迁移的手续，也就是说只有卖家将原有户口从房产中迁出，买家才能将自己家庭成员的户口迁入进来。

4、山寨版本，有很多的楼盘虽然只与名校一墙之隔，但这却不意味着就能进入到这个学校中就读。因为按照的规定来看，而每所学校的招生范围都会公布一次，但这个范围的确定都是以小区或街道的整体来划分，所以这就有了居住地与学校仅一墙之隔，却不一定能就读这个学校的情景。

7. 在异地购买没有房产证的二手房，孩子可以在相应学区的学校入学吗

在异地购买没有房产证的二手房，孩子不可以在相应学区学校上学。如果没有房产证，就不能迁入户口，没有户口就不能就近学区学校入学。不然的话，为什么有人花几百万也要买学区房呢？供你参考望采纳。

8. 房产证没下来，怎样给孩子报名入学

根据国家《义务教育法》,义务教育阶段的入学采取免试、划片、就近入学的原内则。需要户口、房产证、实容际居住地一致。不一致的由县(区)教育部门制定具体实施细则。

所以你应该了解当地教育局入学有关规定,应该说是是可以的,凭购房合同原件、房管局开具产权证明可以代替房产证使用。按照就近原则,应该在居住地附近择校入学,但若学校指标有限,会设置各类门槛,具体由教育局决定。

可以说近年来，学区房炒的比较火热,为了孩子能够上一个好一点的学校,家长费尽心思购买学区房,这也是房地产市场的一个衍生品，同时,也是现行教育体制下的一个怪现象，为使孩子不输在起跑线上,不惜重金购买好的学区房。

由于教育资源的不均衡,好的学校指标严重超标,特别是师资力量雄厚的重点学校,想入学的人太多,为控制好生源,对入学条件也提出了许多限制,因此,一定要到学校、教育局了解具体的政策。还有,买学区房二手房的也一定要核实清楚,房源下有没有已占入学指标的情况,以免出现不必要的麻烦。如某些学校要求一套房只有一个指标,一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标,这也是学校的无奈之举。

9. 请问，我们买的是二手房，是学区房，也是安置房没有房产证没法过户，

你好
建议你咨询当地教育部门
望采纳，谢谢