① 住房公积金贷款买二手房能贷多少年
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金专,委托商业银行向购买、属建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
② 二手房住房公积金贷款能贷多少年
(招商银行)招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下回:【首套房】首付比例最低答30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
公积金贷款由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
③ 公积金贷款买二手房能贷多少年
住房公积金贷款复买二手制房能贷多少年对于不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:
1、
二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
2、
贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
3、
贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;
从上述规定来看,二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关,房龄越短,贷款期越长。
例外还需要根据以下情况界定:
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,60-贷款人的年龄为男士最长贷款年限;
4、女士年龄不超过55岁;55-贷款人的年龄为女士最长贷款年限。
④ 要是买二手房的话,用公积金贷款最多能贷多少年
若您想申请公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。
⑤ 公积金二手房可以贷款多少年
住房公积金贷款买来二手房能贷源多少年对于不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:
1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;
从上述规定来看,二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关,房龄越短,贷款期越长。
例外还需要根据以下情况界定:
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,60-贷款人的年龄为男士最长贷款年限;
4、女士年龄不超过55岁;55-贷款人的年龄为女士最长贷款年限。
⑥ 二手房如果房龄超过20年了,公积金贷款最长能贷多少年
房龄20年(含)以上
⑦ 二手房多少年的不能用公积金贷款
办理二手房公积金贷款大概需要15个工作日左右。 二手房公积金贷款申请条件1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2.对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二手房公积金贷款准备资料:1、申请人及配偶住房公积金缴存证明2、申请人及配偶身份证明3、指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件4、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明5、购买住房的合同、协议等有效证明文件6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明7、公积金中心要求提供的其他资料 二手房公积金贷款办理流程:1、到贷款银行提出借款申请2、银行审核3、到贷款银行签订借款合同4、到产权部门办理贷款担保手续5、办理住房抵押保险手续6、签订还款协议和划款7、银行划款
⑧ 买二手房住房公积金贷款,多可以贷多少年
低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限仍为不超过30年。专
6年至19年房龄的二属手房的公积金抵押贷款,长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限仍不得超过15年。shzyshange44