① 急!二手房交易,卖家只给购房合同,却不给税票,怎么办
你看看你俩的复合同上有没有制写就是卖方得知你是用银行贷款来买房子,如果有,你根本用不着吃这个哑巴亏,即便没有,你也可以找他仲裁,或者。。。起诉。。不要担心。哪怕就是合同上没有呢,但是对这种还是予以保护的,因为他没税票。
什么?需要补偿2000才给税票?他要的你也没脾气,没有了解好流程就是容易吃亏,你跟他好好谈去,2000要不就一人一半,他要是不行,你也可以撕破脸皮,房子不要了,反正他不给人方便,你又何苦给他方便呢。损人不利己的事情还是有必要做的。
② 当时购买二手房没开发票,现在中介也不开,怎么办
以前购买二手房没有开发票,现在中介也不给开,开房屋的发票跟中介没有关系,只有和原来的房东联系去房产处,登记才可以办理。
③ 怎样投诉通过中介买二手房不给税票。(各种税都给钱中介办的)
先找中介要税票和中介费发票,记得录音取证。不给的话可以举报到工商局,另外如果收中介费不给你发票涉及偷税漏税可以举报到税务局。偷税罚款17倍。在外多个心眼
④ 买二手房中介迟迟不给发票怎么办
房产中介收取中介费,必须开具正规发票;市民若屡次讨要发票遭遇拒绝的,可内拨打12366国家税务总局纳容税服务热线或携带加盖公章的收据等凭证,到您所在辖区的税务部门进行投诉;一经查实,执法部门将按相关规定处罚。shzyshange44
⑤ 买二手房,交了首付已过户,但中介所有发票没给我怎么办
你交了首付,但是你没有交齐购房全款,中介是不会把所有的发票给你,再说了你已经过户了,中介就把对方的所有发票给了房产局了,等你把全款都交给卖方了,中介就会把购房所有发票和房产不动产证都给你
⑥ 买了二手房,中介公司只给了我房产证没有发票怎么回事
二手房缴税的时候应该会有一个购房发票,是地税给您按照您的房子计税内价格开具的。现在购房发票,容发票联会给客户;如果您是通过中介机构成交的,建议您可以咨询为您服务的经纪人。
二手房交易卖方之前交过的增值税是针对他买房的交易,按照地税的规定交的;对本次交易产生的增值税不冲突,本次是一次新的产权变更。
你直接咨询接待你的经纪人或中介公司。
⑦ 二手房交易中介费一定要开发票吗
最好是开发票,这样我们可以避免交易中的一些意外状况,不方便维护我们的权利。
首先根据二手房中介费的收费标准及其相关的法律规定:
为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。
该通知规定,该宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
该住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。
房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗。
代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
(7)买二手房为什么中介不给税票扩展阅读:
需要经过中介交易的二手房,我们应该支付的中介费应该包扩以下条件:
交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。
实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%”。
一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。
房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
⑧ 买二手房过户后中介没给契税 发票有什么 应响吗
可以去房管局把契税调档出来业主有义务配合的如果不配合你可以按照签署合同中关于交易过程中出现的意外金额双方约定的赔付要求他的