二手房转户比一手房落户贵多少钱

❶ 一手房和二手房的最大区别，赠送房子过户费怎么算

一手房和二手房的区别：
关于价格
总体来说,二手房价格普遍低于一手房。主要原因回是答建筑成本较低,并且房龄较长。
关于户型
二手房的户型肯定多于一手房,因为二手房遍布在城市的各个角落,户型选择性大。而一手房,每个楼盘的户型都是固定的集中,选择余地小。
关于环境
如果购房者比较注重生活品质,建议购 手房。二手房环境略差,社区周围车水马龙,鱼龙混杂。
关于省心
一手房的房屋质量问题,只有真正入住之后才能知道,加之装修等方面的问题都会让购房者操碎了心。而二手房的整体情况,比如房屋质量、装修情况、产权情况等都一目了然,因此买二手房更省心一些。
关于风险
二手房风险相对小一些。一手房购买时,通常购房者对开发商一知半解,从期房变成现房短则一年,长则数年,期间可能出现太多不可控因素。二手房全部都是现房交易,不会出现这种风险,只要完成过户,基本可以安枕无忧。
除了以上提到的5个对比维度,购房者也会关注其他细节。比如一手房的装修问题,耗时耗力不说,专修完成之后除甲醛除味也是业主比较头痛的问题。家中有地产要求的,基本会选择二手房交易。
一手房与二手房的区别明显,但各有利弊。如何选择主要取决于购房者在选房时的侧重点。

❷ 我买了一套二手房，房价30万元过户费用需要多少

每个城市对于二手房的过户费用的百分率规定都不完全相同，而且买家是专第几套房产，面积大属小都有具体的规定的。所以你最好还是去当地的房产交易大厅查询下。如果实在没时间也可以找二手房中介公司帮你购买，可能多花一些钱，但是省时间精力，而且不容易出差错！

❸ 房子总价在多少的可以转户口，需要买二手房还是新房

一、买新房与买二手房的优点 1．新房设计新颖、配套设施更先进，安全版性能更好、有些采用权新能源，能节省资源，减少开支、新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。 2．二手楼盘的小区或周边配套多数比新房成熟，出行购物方便、 一手楼盘源少，二手楼选择多、二手房一般带装修、家电等，即时收楼且节省开支、收楼后消除了很多繁琐的细节 、二手物业有价格优势、 新房质量难以即时检验，风险小。

❹ 我买的二手房，现在想过户，需要多少钱

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

❺ 二手房转户费

营业税：90万*5.56%或利润*5.56%

个税：90万*2%或利润20%或承诺满五年唯一住宅免征

契税：90万*3%或往上浮动

印花税：90万*0.5%

以上税费和土地出让金各地区存在差异，建议直接咨询税务工作人员！下图参考【非普通】：

❻ 多少的可以转户口，需要买二手房还是新房

一、买新房与买二手房的优点 1．新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用专新能源，能节省资属源，减少开支、新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。 2．二手楼盘的小区或周边配套多数比新房成熟，出行购物方便、 一手楼盘源少，二手楼选择多、二手房一般带装修、家电等，即时收楼且节省开支、收楼后消除了很多繁琐的细节 、二手物业有价格优势、 新房质量难以即时检验，风险小。

❼ 一手房不需要付过户费，二手房需要过户费用怎么计算

过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的回费用。这笔收入属于证券答登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。
房屋过户费用:1、契税:非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税;3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。