A. 长春售房信息,哪位知道二道区和经开区附近的二手房信息
赶集
B. 长春那里地段比较好啊房价多少了哪里的房子比较好
当然是卫星来广场啊源 市政府就在那边 升值空间相当大 这边交通还好 红旗街 桂林路 路园区 二道区都有车 还有到火车站的6、306 周围学校也多 到省实验四站 附中做240 八中坐88路 市二实验也坐240
C. 长春二手房做哪个区域好
注意倒房客,正在长春大量蔓延!从17年到现在疯狂增长,房产中介或者几个人合伙底价专收购二手房,以属老小区为主!
协同工作,包装卖给涉世不深年轻人或者外地农村务工等人员
1收房低价。2装潢各种砸墙改位置吊灯灯带。
哪有装潢的现成的给你享受?都是骗子。住一年,洗手间漏水,吊顶下坠,电线不合格!坑死你没商量!邻居物业都来找你重新装潢?!尤其女人一看装潢,就各种憧憬,急于交定金,很容易上当!现长春老城区很多
D. 在长春买房子哪里好
.交定金的收据
2.买房协议
3.买房合同
4.交房款的发票
5.交纳契税的税票
6.交纳登记费印花税等的票据
7.房产证
注意:
1、慎重签定购房合同;
2、看开发商的五证二书原件;
3、面积缩水要还钱;
4、验收房子要找专家;
5、一定要选择实力信誉较好的开发商;
6、延期交房别上当;
7、迟延办证使不得。
买房首先从位置和距离来讲,要先确定好自己的目标。同时要合理评估自己的经济能力。这跟总房款有关。不要太过前瞻,要考虑到现在与未来的资金承受能力,从自己的经济实力出发来考虑买房。而在买房时也要看开发商项目证件是否具备了销售条件。注意整个项目的开发计划工程进度,这关系到买房者的入住时间以及其他工程的施工干扰等情况。
总之需要注意的地方多了`请买本`买放必读`仔细观看。
一般来说买房是不能讲价的,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,这些都是销售部定死的.一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉.
至于怎么看房子好坏就很多细节了.
户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅.餐厅,属静的是卧室,书房),也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)
面向当然是南北朝向的好,空气流通,采光好且不被西晒.
至于楼层呢,多层的话就是金三银四了,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解拉,4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年拉.
客厅:属交通厅.要注意朝向,千万不能西向,不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免有客厅墙有卧室门(卧室最好要设有过道才能到达为佳).
卧室:房门不宜对着客厅.主卧位置应朝南(采光好).主卧卫生间不宜对着床.主卧不宜少于12个平方,次卧10个平方为宜.
餐厅:采光要好.不宜少于6个平方,应靠近厨房.径宽不宜低于2米4.
厨房:不宜靠近房间,门不能对着房间.5或6个平方为宜,宽度不宜低于1米5,长度4米为优.通风采光要好.
卫生间:公共卫生间应为蹲便式,主卧卫生间应为坐便式.有浴缸的卫生间宽度1米6为宜,淋浴的宽度为1米2为宜.公共的应设在动区.
阳台:主阳台应与客厅连接,这样有助于客厅的视野采光.生活阳台(洗衣晒衣)应与次卧或厨房连接.
假如选择是楼中楼的话,又分为复式和跃层.复式呢,可吹拔空间(常出现在商场,酒店大堂),就是一楼客厅连接到二楼天花板,人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板,一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上,好处呢就是显空间大,气派,坏处呢就是装修费用高,空调量大.跃层就不用说拉,没有吹拔空间.
还有就是错层的户型拉,是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上,需要上或下一两及阶梯才能到达,这些户型呢也是年轻人比较喜欢的,老人就不行了.
还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大,公摊面积过大的话当然不划算拉.
很多细微的好坏不便都是入住了才能发的,所以购房是要多加注意,买到真正的好房不容易哦.希望我的小知识能帮到大家.
E. 准备在长春买房,买哪个区能升值
哈哈你问我可对了,我在长春好几套房产,专门在长春倒腾房子的
长春第一我不推荐北湖,北湖已经卖不出去了,第二不推荐二道宽城,老长春都知道
南部新城这片房价已经起来了,也不推荐
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我说四个参考位置,附带原因,希望采纳,不采纳也供你参考
1,西宸之光,中铁那一片,就是西客站那块,如果你稍微了解的话就知道那片房价低是因为龙峰殡仪馆,但我不这么看,龙峰那一圈都是有实力的地产公司,西客站又是政府项目,而且龙峰年前就传出要搬迁的新闻,虽然现在没什么新闻了。但但凡长春市要往那边发展,龙峰的搬迁是势不可挡的,房企,政府,规划,居民等多方面因素之下,我个人估计龙峰八成是要搬迁了。————但,我个人不会买,为什么呢?因为我一般不买开发商手里的房子,我要买就要买那种到手就赚的。
2,这是我刚刚搞的一套,超然街到头恒大绿洲对面,有个利阳之家,这个房子我看好几年了,几年前他就开过盘,但是定价策略太傻B导致卖不出去跑路了,这回是有人接盘的。虽然还是主打的养老设施建设,但是产权已经都分割成小产权了,就跟普通商品房一样了,均价1万一平,带装修带家电,tm洗衣机冰箱空调都带,全屋智能装修,就这装修就得2000一平。对面恒大绿洲同属性的房子14000了,自己考虑吧。另外这里有抵账房更便宜,自己联系联系没准有更好的结果。但缺点也有,物业费太贵,600一个月,但这物业费也算物有所值吧,温泉游泳馆体检医院健身房各种娱乐设施包括洗衣服全免费,仁者见仁智者见智吧,我买来给我妈养老的,年轻人住着也挺好。
3,范家屯,对比长春周边,范家屯是我考察过后最值得投资的地方了,什么兰家什么合拢我都看过了。还是范家屯最好。第一范家屯是公主岭的但是公主岭要划归长春了——但怎么着还得三五年才能完事。第二硅谷大街一通,直达范家屯。第三作为范家屯的上级城市公主岭市都没范家屯人多。第四,我1月份在范家屯买的房子,到现在涨了1000多,这不是重点,重点是我1月份的时候去看的那个小区只有几家入住,现在短短三个月已经入住七八成了,证明什么?证明范家屯人多房子少,供不应求。
4,第四条就不是地点了,是建议,如果你想自己住,可以找找卖抵账房的,他们手上一般房源都便宜,只不过需要全款。看你资金量了。
F. 在长春买二手房,哪个地段好,升值空间大
其实您这样的盲目的问
不如去网上找找那些不错网站
上面都有详细的介绍
给你推荐一个
长春的58同城
上面二手房 租房的信息特多
而且价格也都比较透明
是在不成还能跟客服咨询下
希望能对你有帮助
G. 长春买二手房还是新房,在哪买比较好。
这东西就像娶媳妇,看手里钱了!二手的一定要选好位置!这样以后卖房也好卖!新房当然好,全是新的,但也要看位置!位置决定一切!
H. 谁知道长春哪里有便宜的二手房或新房(最好在二道区或经开区)
你可以在每周四买一份《房地产》报,上面有很多信息的
I. 长春朝阳区、宽城区、二道区哪一个比较好一些
我告诉你,你在宽城区政府那里。做金融生意是最好的。
1。宽城区政府附近建2个5星级酒店
2。要在内区政府对面建一坐比新天地购物公园还要大的一做商场,前景很好。
3。还有结合哦亚超市,老光复市场。水产市场。水果批发市场。蔬菜批发市场生产资料市场。钢材市场,还有一个就是最大的长春义乌商品城。。容物流园区
综合起来。交通便利,这些大型的批发市场都在宽城,未来3之5年宽城区将打造,商业,人居。企业。综合性的大区域。很有投资价值。
建议你还是在宽城。
至于2道那没什么商业。有几家重工业。
朝阳嘛以后宽城区将摸黑它的历史刷新新的记录。
宽城可是一个老成区了是长春的前身。长春以前就宽城子
我是2道的。现在都跑宽城去混了。
J. 目前在长春二道区哪里买二手房比较合适
如果你有正事骨伤医院的编制。那就在附近买一个得了。我也不清楚哪里好,我家在专劳动公园附近,吉盛小属区很大,很散,虽然房子便宜,但是我买房子时候,中介死活不让买这里,说乱。我个人挺喜欢,万龙名城,还有高格蓝湾。那个中介自己买房子买在樱花苑。所以应该也不错,不过樱花苑住的人特别多,很复杂,好多外国人,和外省人。不知道为什么。不过哪里都一样。