桥北二手房的价格是多少时间表

1. 办理二手房过户需要多少时间

公积金贷款或组合贷款的交易程序是：签订买卖合同、买方资格审查、回网签、银行面签、贷答款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过，过户当日。

一次性付款的客户，资格审查通过后，可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。

过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。

2. 南京桥北二手房最全的信息

house365房产网，安居客，基本上都有，信息基本比较，不过网站上有部分房源不是很真实，最好能实地去看房，看到一些真实的房源，看房都是免费，不要支付任何费用。下面简单介绍一下天润城的基本情况。
天润城1-4是05年建成，大部分满五年，优势生活便利，不足环境不好，9000-12000天润城5-7是07建成的，有小部分满5年，优势生活便利，环境不错，不足离地铁有点远，9500-12000天润城8街区是08建成的，没有满5年，优势房子的外观不错，不足离地铁有点远.95-12000天润城9-10是是08建成的，么有满五年，优势离地铁口很近，不足环境不好，9500-12000天润城11街区是09建成的，没有满五年，优质就在地铁口，不足生活不是很便利，10000-12000天润城13街区是10建成的，没有满五年，优势离学校很近，不足环境一般，10000-12000天润城12.14街区是12建成，小区很新，环境不错，离地铁口很近，不足就生活不是很便利，10000-13000有其他任何关于桥北房产的问题，可以联系我们，搜索驰宁房产即可当然了房价一天天的都在变化，要看当时情况

置业一定要选择专业的经纪公司！

3. 常州湖塘桥北街老房子二手房现现在值多少一平米

常州湖塘桥北街老房子二手房现在只多少钱一平米，再谈的话，这个房产价值大概2000块钱一平的样子，所以虽然是老房子也是很值钱。

4. 二手房的价格怎么计算

评估总价=评估均价*产权面积

实际价格不一定等于评估总价

5. 二手房怎么算价格一般多少

二手房的房子价格怎么估算
合同价、网签价以及过户指导价
过户指导价
该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。
过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。
网签价
现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价。其次，网签价最高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。
合同价（最终成交价）
该价格是根据合同规定，卖方在正确的履行完合同义务后，买方应该支付给卖方的价格(卖方的净得价)。
是不是觉得定义“苍白”，那我们就举个例子来加强一下认知好了。比如你要购买一套二手房，面积100平，成交价为300万，最低的缴税和过户价格为20000元/平，在房管局中体现的价格是100X20000=2000000元。

6. 赤峰桥北新区新开盘的楼房价是多少、我指的是电梯楼‘二手房是多少钱

您好！个人建议您最好抽时间到附近的地产经纪门店比比价 仅供参考，谢谢

7. 2010年南京桥北的房价是多少

天润城已经6000了。其它距大桥近点的都更贵。或者你去那边的二手房中介淘淘看，或许有便宜点的。天润城门口就有好几家。

8. 南京桥北二手房那么便宜，是真的吗

现在二手房也不便宜了，桥北开发了

9. 二手房一般砍价百分之多少合适

如果卖方急着出手，可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技巧：

1、委托多家中介公司

购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。

2、多看房、少赞美

多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。

3、多和房主沟通

二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把房子买个好价钱。

4、货比三家

再好的房子也会有缺陷，所以购房者买房时可吹毛求疵，多找出房子存在的问题。同时购房者可多看几家房子，然后了解该区域价格情况，这样买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。

注意事项：

1、要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年。商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。

2、房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。