A. 想买二手房,除了找中介,还可以在怎么找房源
其实现在网来络上有很多平台源和APP都是可以找房源的,例如某家、某居客之类这些平台,都是可以找到房源的,不过房源真实性有待考究,你可以去住朋网二手房看一下,南宁本土互联网房产平台,上面有很多优质的二手房房源信息,相信可以找到合适你的房源!
B. 谁知道找二手房从哪里找个人房源了
二手房房产平台很抄多,比袭如58、房天下、百姓网等等,这些房产平台也都有相应的个人房源专区可以查看,如果你希望能最快时间找到这些刚发布的个人房源可以使用房蚁软件,房蚁自动搜集、过滤并推送给你真是个人房源。
个人房源
C. 濮阳一般情况下买二手房过户的流程如何走
1、找中介代理找房;
2、买卖双方达成二手房买卖合同;
3、房产评估;
4、办理贷款申请;
5、付首付款;
6、办理过户(交税费);
7、贷款放贷、交房。
D. 二手房中介怎么寻找房源
对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法:
1、上门。混进小区,逐个逐个的内敲开房门,问对容方有没有房子卖。很直接,但是也会遭到一些房东的辱骂,不过在初级的话,对训练自己的胆识,了解物业情况很有好处。
2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒,网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源,基本上都是中介注册了网站的付费端发布的,所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
对于已经进入了这个行当有些日子的,想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法:
1、直接找到物业,保安买下业主资料。如房屋信息,住户信息甚至车位信息等。
2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主(一般为炒房的),还可以通过向电信或者联通等服务商联系,了解该业主的基本信息是否属实,摸清家底,容易谈判。
工作三年以上的中介,基本上就不愁没房源了。因为会有老客户,炒房客不断的找到你,给你提供房源。
E. 二手房房源去哪找
上网找
网络里输入 二手房 会弹出相关网站~~ 里面再细化搜索~
在你想买房子的小区的宣传栏(在小区门口或者一楼)贴求购房产的告示!
再就是问小区的门卫,在聊天的小区大爷大妈~
F. 二手房中介怎么找房源
1、网络
每天登陆当地房产网站,收集网上业主自租自售的信息,同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售
的栏目,对于以上的房源信息,我们也必须跟进,这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售,其次要求接受中介为
您服务,说服他接受中介的好处,最后,还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的,以及是否在房子买了还有购房需求呢?不要放弃一丝
机会!
个人房源:时间段:21:00之后,信用度较低的客户
工具:推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。
2、社区驻守(社区推广)
在每家连锁店的商圈里,都有几个重点小区,对于这些小区,可以跟物业接洽,每星期双休日定期在小区中做宣传活动,发传单送礼品等;还
可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业(和保安聊天,相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合)等方式。
另一种方式是在热闹的区域如路口,超市门口,小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守,会有大量的购房者或是观望准
备购房者出现,这里会是一个产生客房资源的集中地,或者某个刚交房的小区门口,会有很多的房东信息可以采集。
3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好
4、熟人、老客户介绍
推销自己,让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问,他们或他们的朋友亲人有房产需求时,可以在第一时间跟你联系。每个
人的影响力范围清单有:同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。
对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访,可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢,作为置业顾问我们不要放弃任何一条
开发的渠道,推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。
5、通过小区的住户
6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息
7、通过保安、通过物业公司
G. 买二手房上哪找
本地的5八同城呗
H. 如何寻找二手房源
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站,当地的中介公司查找合适的房源。
二手房内买卖交易的容流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
I. 二手房怎么找
1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经版纪公司根据权实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。
2、自己要认真仔细评估及考察房源详情。中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。中介实地考察,掌握房屋详情。
3、签协议要仔细研究合同。验证核实房屋后,再签订委托出售、购房协议。因为二手房买卖是将房子二次性售卖的,其中牵涉的问题较多,所以再进行二手房买卖是要注意一些问题。