⑴ 二手房买卖发现中介想吃差价，该如何处理
找到中介吃差价的证据，先找他公司主管限期内处理，如果到期后没有好的处理结果，可以把证据带到中介管理所去举报
⑵ 买二手房被中介忽悠了怎么办
中介收费标准：
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中回介费和0.5%的保障服务费(担保费答)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
⑶ 买二手房房产中介费给了中介公司,答应过中介员工的回扣可以不给吗
我干过二手房 说实话从经纪人的角度是非常希望房主的价格可以松动的 因为这样成专交的几率会属更大 所以以前我们做的最多的就是议价 手里房子再多每一套价格合适的也是白费的 不要把中介想的那么黑心 税钱就是税钱 中介是一丁点手脚都做不了的 全是国家的 只是中介费的多少而已 现在中介费也都是透明的 收多少是定数 也没猫腻 说到黑心也顶多是隐瞒一些房子的缺点 但是现在房子这么贵也没必要隐瞒 因为大家都是长眼睛的 房子都是要看好多次才会定下来的不如实在一点
⑷ 二手房交易被中介吃差价怎么办
一般不会出现这种情况，如果你找中介的话签合同的同时双方都要到专场，共同协商房价和细属节问题，并不是把钱给中介，中介是一个第三方机构，他们会替你解决你们双方的问题，除了中介费直接给中介，押金可以由中介代收，其余中介不可以收取房款
⑸ 对二手房的估价时，如果委托方是中介介绍的，给中介多少回扣比较合适
你可以来考虑给中介费给个源人，这样可能成本更低一些，而且更容易做一些。因为如果你给中介公司，中介公司还是会让业务员跟你联系，而业务员在这种情况就只能提成，你每次能给多少？你给的中介费，到业务人员手里的提成不会有多少的，那样没有几个业务人员会帮你介绍的。
⑹ 二手房中介会吃差价吗怎样避免中介吃差价
其实中介一般抄的是不会吃差价的，因为有代理费，代理费主要组成是由：端口费，平台费，服务费等组成，端口费是中介接到卖家的房源后会把该房源用网络发到某安或8或某搜网上，这个是中介要花钱才能使用的端口，而且为了尽快的卖出去会充钱在端口上让该房源置顶，这些都是不小的费用，平台费是中介所在的公司所要收取的费用，因为为了保障交易的安全性。如果不找中介找房也可以，但是交易存在一定的风险（比如卖家房源是抵押中，或者是有问题房源）。服务费等是指中介会帮您跑上跑下，甚至帮你像卖家砍价，如果确定要买，中介还会帮你代办按揭等等繁琐的跑腿。最后说一句，良心中介为了让你找到心仪的产品和帮你卖出跑上跑下的，如果不是吃了你太多差价就当给别个的辛苦费吧，别个也不容易，现在那种赚差价的还是少，以前帮我找房子的那个小弟娃我觉得就挺好的，让我省了很多心，我也私自给他拿了1W，不是为了别的，就为了从见卖家到面签再到办理过户他全程陪同以及开车接送，我有什么问题他都细心解答让我觉得我这钱花的值！包括上面的那些所说的费用怎么产生的也是他全部一点一点给我解释的，花钱买个安心有时也别太抠。
⑺ 如何解决房地产销售商吃回扣的问题
垂直定价，加强财务管理，完善销售流程
⑻ 房产中介赚钱除了中介费，是怎么操作价格吃差价的
在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”，说的就是上海二手房房产中介通过赚取差价，一次赚的钱相当于半年或者几年的收入。
一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种：
1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；
2）采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。
在上海二手房房价上涨的过程中，房产中介一般会自己出钱买下房子，再转手卖出，从中赚差价，同时也进一步推高了房价。shzyshange44
对于“吃差价”，有关部门一直是禁止的。住建部、发改委、人保部此前联合出台了《房地产经纪管理办法》，该《办法》规定房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。
所以，如果你有确凿的证据能够说明，房产中介在交易中“吃差价”，你可以通过法律途径挽回损失。
⑼ 中介吃回扣怎么办
无利不起早。中介吃的就是差价或者约定由出租租住某一方或双方在交易回完成后支付一定费用。
其实出答租方的1400元是最基本的期望值，如果高于此标准，那么出租者增加收益，中介在为出租方提高出租价的基础上自己也能够相应增加收入。商品社会，大多成交价都是通过讨价还价后最后确定的。
处理方法，他报他的价，你通过调研了解后报你的价，成交价以最终商定的为准，也许还可以通过和出租方沟通低于1400元呢。