苏州如何查二手房交易价格

⑴ 苏州市二手房 房产交易成交记录在哪里查询

各个区域内的来房管局、中介自公司。
这个是苏州市存量房买卖挂牌交易系统给你参考下：http://clf.szfcweb.com/
实际交易房屋金额和买卖双方涉及隐私是不对外公布的。

⑵ 请问在哪里能查到二手房的成交价，链家二手房成交价准确吗

你好呀，网友！我是做二手房或者一手房贷款的，我可以负责任的跟你说二手房的成交价，在与买方与卖方各自的心里价位，如果看网上公布的成交价的话，向链家58同城赶集网东城一家不是那么准确。
大部分二手房的成交价是根据房源的户型，装修情况，购房时的价位，你家房子所在的位置，是否能划入学区，是否有升值空间有文化价值等。这些因素主导者市场价的变化，但是最终的成交价是，有卖方心理价位决定的。
你如果想买二手房，看好了房源之后，可以朝小区里边的人打听曾经的成交价，或者说近一年的成交价，有这个价位进行判断，进行鱼骨是否能够接受成交价。
欢乐网友，我给你简单的解答了一下，如果有什么不清楚的，您可以继续询问，我给您更详细的解答。

⑶ 怎样可以查到二手房在房管局的评估价

房产局有认识的人。
要不有的房产局有公示各个房子的，不过一天只能查看10个，我这边是这样。

⑷ 如何查房屋备案价

查询房屋备案

查询方式一般是两种：

一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗专口查询。

房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。 由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。

⑸ 二手房在交易前怎么查询房子的核价

纳税人提交二手房交易资料后，按以下流程进行核价：
1、系统自动审核：园区地税局会通过全省统一的“江苏省存量房交易纳税评估系统”自动审核二手房合同价格，并将结果短信通知纳税人。
2、确定缴税价格：审核通过的，纳税人按照合同价格缴税。
审核不通过的，系统会自动给出核定计税价格，纳税人接受核定价格的，在园区地税局出具的《存量房交易计税价格核定明细单（确认书）》上签字确认后，按照核定价格缴税。如果纳税人不接受核定价格，可以按照以下步骤提出异议申请：
（1）提出异议申请：纳税人在园区地税局出具的《存量房交易计税价格核定明细单（确认书）》上确认“有异议”，并签字，同时提供准确的手机号码。
（2）接受上门评估：提出申请后7个工作日内，接受园区地税局委托的评估机构上门评估，请务必保持手机畅通。
（3）确定评估价格：在园区地税局通知的时间，到园区产权交易中心4楼领取评估报告，对评估结果无异议的，按照评估价格缴纳税款。
如果对评估结果仍有异议的，请先按核定价格缴纳税款，然后依法向江苏省苏州工业园区地方税务局申请行政复议。对行政复议决定不服的，依法向人民法院提起行政诉讼。

⑹ 请问怎样知道当地二手房网签交易的真实价格

这和我专业相关，我是房地产估价的。你可以先找小区里熟悉的人问下，有没有内人卖掉的，卖了多少，最好是容最近几个月的。没有的话，那你去网上看看，和你同套型的，人家挂牌是多少，再去看看人家的位置、装修、楼层、朝向，再和你的比较一下，你要是急卖的话可以比人家便宜几万，要是不急的话就挂个差不多的价格，要是没有相同套型的那就找接近的吧。反正价格慢慢谈出来的，不要给中介吃差价就可以了。打字好累，望采纳。

⑺ 能查到某个小区的二手房成交价格吗

二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地内论坛等容网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑻ 哪里可以查到比较全的二手房实际成交价

二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找专房网，58，赶集，属当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢

⑼ 在哪能查到真实二手房的成交价

1、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。
2、房管局档案室能查询到。