二手房300万首付多少

『壹』 二手房交易时一般首付是多少啊求解答

武汉二手房首付要看房产的评估价是多少的，一般评估价少于市场价。房产房龄在15年以内，房产面积大于50平方米，房产需要评估，而贷款额度则要以评估机构的评估金额与合同交易的实际金额较低者为准。

『贰』 标价300万的二手房，首付大概多少钱

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：回 1、在首套房的情答况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

『叁』 二手房首付多少

首套房首付2层，二套房首付3层。
所谓的“首套房”得同时满足三个条专件：买房人年满18周岁；买属的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%
首付：对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%
利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。
只要你是第一次购房的话就可以了。

『肆』 二手房的首付是怎么算的

首套65%，二套50%，购买非普通住宅首套60%，二套30%，只不过新房是成交价为基数，二手房是网签价为基数。希望能帮到您，望采纳！

『伍』 二手房首付多少大概

二手房按抄揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

『陆』 请问房产达人：我买二手房首付大概需要几成

首付要三成，这样明显抄不够的，还有要考虑到之后的税费也是一笔费用
有没有亲戚朋友可以借些钱，先一次性付款（或者考虑价格做低，缴税的时候少交一些），这样成交之后再去抵押贷款，尽量把评估做高，那钱也就可以多贷出来，这样的话 税费省了，又可以多贷出来，呵呵

『柒』 您好！二手房首付多少

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区回首付比例答会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

『捌』 二手房的实际首付比例一般是多少

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过内90平米的缴容纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
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『玖』 在北京买300万的二手房算上各种税费的话手上要准备多少现金啊

在北京买300万的二手房，按首付三成计算
首付：90万
贷款：210万（按揭）
贷款费用：担保费，抵押费，评估，（60600左右）材料费另计（1000左右）
契税：9万
其它费用：如房产中介的服务等另计
其它.........
综上：你手里至少要有110万以上的现金。

『拾』 您好，请问总价300万的房子需要给多少首付和月供

如果购买的是首套房，总价300万的房子，首付3成需要百给90万，月供30年，每月内月供会达到度容11779元。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

(10)二手房300万首付多少扩展阅读：

注意事项：

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证，建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

2、注意阅读合同条款：一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、确认合同条款中权利和义务是否对等：一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。