有过老人去世的二手房怎么办理

A. 购买的二手房不久前有人去世，怎么办

按科学的角度来说，没有什么事
但是要我，我也不敢住。
其实都是人的心理在作祟~

B. 死过人的二手房，可以买吗，有什么讲究吗，重新装修了

一、真的有忌讳吗

很多人一听说房子中死过人一定首先是排斥的，其实我专们应该可观的看属待这件事情，因为人正常的生老病死是在所难免的，正常的生死是不会有什么忌讳的。如果是意外出现的死亡，可能会对买受人有心理上造成阴影，如果房型不错值得购买，可以做一些适当的装修装设，并在入住前做好准备事宜，就可放心的居住了。

C. 刚死过老人的二手房能买吗

二手房未来都会经历这些··只要不是自杀他杀意外事故死亡一般就没太大问题··

看你们家人是否在意了··如在意就算··

D. 老人去世的二手房能不能买

肯定可以卖的，但是需要继承人过户后再进行出售。

E. 买了二手房有老人过世怎么办

如果实在过不去心里这道坎，可立即起诉至本地人民法院，要求解除合同。

F. 房产证上有家里老人名字是共有人，如果老人去世了，将来想卖房该如何办理需要交纳那些费用

是的。复要把死者的房产份额制先办理继承过户，才能再整套房产出售。具体手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

以上就是多出来的费用。再卖房时按二手房过户正常征税。

G. 老人生病去世没死在房子里的二手房可以买吗

二手房可以买，买后净一次宅就可以了。

H. 老人去世后房产过户需要哪些手续

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管，缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了。

(8)有过老人去世的二手房怎么办理扩展阅读：

老人去世后房产过户需要什么材料

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

6、房屋所有权证书。

7、继承公证。

8、继承人身份证及复印件。

9、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

I. 不小心买到的二手房曾有老人过世

我也买了这样的房子，想想老人都八十岁去世，房子属于高寿房了。没什可顾忌的。

J. 买二手房遇到烦心事，有老人去世的房子能买吗

这个要看个人的心里承受能力，若要心里不接受有老人去世的房子，就不要买；别买了，给自己心里增添负担；不介意的话，才可以买。