没有高新区购房资格如何买二手房

㈠ 高新区的购房资质

成都的限购政策是这样的：以个人为单位。要么你是成都户口，要么你有24个月社保才可以回在成都限购答区域购房。

例：

如果你是高新区户口或社保，你可以买天府新区外的房子。

如果你是天府新区户口或社保，你可以买高新区外的房子。

如果你是11区户口或社保，你可以买高新区和天府新区外的房子。

同时，买房子还必须满足2016年10月1后没有购房过新房和2017年3月23日后没有购买过二手房。如果你买过了就买不到了。

㈡ 老公在高新区有两年社保有购房资格。最近准备买高新区的一套二手房。

是的，不能写，但你们如果已经是婚姻关系的话也不用担心。不管是不是写两个人的名字，还是只写了一个人的名字，这都属于你俩的婚后共同财产了。

㈢ 您好，请问如果我想在限购区买房，没有资质，买二手房可以吗

限购区域买房，无论新房二手房，都需要购房资质。如果您考虑的是佛山限购区，那就需要佛山户口或是连续缴纳一年的社保；如果您考虑广州，就需要广州户口或是连续缴纳五年的社保。

㈣ 没有购房资质，全款买二手房可以吗

不可以，杭州市区的住宅项目都限购了，这个住宅既包括了新房，也包括了二手房，它们都是住宅用地的属性，没有购房资质，都不可以购买

㈤ 二手房交易，我是卖家，买家没有购房资格，怎么办

1、如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同回。因为这种情况属于不可答抗力，解除合同是可以免责的。
2、如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担违约责任。
3、《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4、《合同法》第一百一十八条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
5、《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

㈥ 没有购房资格能买房吗

关键是要不要贷款
全款的话都没问题
但是要贷款的话两个东西
征信和收入
如果这两个没问题可以买二手房
中介会帮您操作的
买一手的话怕贷款过不了

㈦ 如果买二手房交了首付又没有购房资格怎么办

您好具体要说清，为什么没有购房资格，是征信的问题吗？如果是，那可能是银行放不了款，只能全额付清

㈧ 没有购房资格可以买二手房过户吗

不能过户。没房产证就是没有户，没有户，过什么？！
无房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权。
就此住房签署买卖合同，非法无效。

㈨ 在成都没有购房资质可以购买二手房吗

不管是新房还是二手房都是限购的哈，需要具备相应购房区域的购房资专质，两年连续不间断属的单位社保或者两年及以上的成都籍户口，或者相应限购区的一年连续不间断单位社保加上对应区域的户口，至少需要一年的时间就可以取得成都的购买住宅的资格了哈，而目前成都的落户政策目前比较通用的两种，一种是本科学历落户（时间短，落户便捷），另一种是积分落户（时间长，落户相对复杂）。

㈩ 成都市房屋限购后无本地户口能否买二手房

不可以。

1、在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：

（1）拥有高新区南部园区户籍（或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；

（2）在高新区南部园区无自有产权住房；

（3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。

2、在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件：

（1）拥有天府新区成都直管区户籍（或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；

（2）在天府新区成都直管区无自有产权住房；

（3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。

3、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房；

4、具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。比如户籍在温江区的购房人，符合购房资格的，可以在金牛区新购买1套住房，但不能在高新区南部园区或天府新区成都直管区购买；

5、自2017年3月24日零时起，新购买住房（含商品住房和二手住房）的，不再以连续缴纳个人所得税作为购房资格认定条件。

(10)没有高新区购房资格如何买二手房扩展阅读：

成都市此次住房限购政策以自然人为单位，不以家庭为单位。2016年10月1日以后通过联名（包括夫妻）购买了商品住房的，联名人（商品房买卖合同或产权证载明人）均不能再新购买住房。

在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区联名（包括夫妻）拥有住房的，不能在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区再购买住房，但只要2016年10月1日后未在限购区域购买商品住房的，还可以在限购区域的其他区域再购买1套住房。