1. 十几年前买的二手房没有过户，现在该怎么办
赶紧去过户，房子登记了才有效！
2. 我买了套二手房 五年了房产证没过户 现需过户,请问怎么办
最简单的，找个中介详细咨询一下，一般普通的过户代办费也就是1000块钱。
大致手续如下：
先交维修基金，然后开限购令证明（即购房证明），然后过户交税领证。
需要的材料包括身份证，户口簿，婚姻证明。
3. 我家买房子一直没有过户，已经有5年了，如果房主不认怎么办
合同是有效的，但是物权（房子）没有转移的话你不能强要求对方给你过户，可能只能要求赔点违约金，到法院试试吧，祝你好运
4. 我买了一套二手房五年了，但是没有过户，现在我想过户可是原房主不在能过吗
如果者的找不到原房主，我给你出一招，你到法院起诉原房主，要求就是配合更名过户，然后由法院判决由于找不到原房主，判定房子是你的，之后到房产局就可以过户了。
5. 我前五年买的二手房没有过户只写了一个双方协议在法律上有效吗
这应该算两个法律问题：
1. 关于双方的协议，双方在平等协商的情况下签订，合回法有效！
2. 关于房答屋产权问题，由于《物权法》出台后，房屋的产权以登记为准，因此，该房屋在没有变更登记之前，从法律上讲，该房屋的产权仍然属于原房主。
应当尽快与原房主办理房产过户手续，以免该房主将房屋卖掉并过户给善意第三人，那时候你就会相当被动了。
希望以上信息对你有帮助。
6. 购买二手房未过户，现在不能过了，怎么办
1、在合同里抄备注清楚房袭子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。
2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。
3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。
4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。
5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。
7. 刚买的二手房未过5年,未过户(本打算过了五年再过户), 新政快出台了，现在改怎么办
五年不会免税的，建议尽快过户
财政部 国家税务总局版
关于个人金融商品买卖权等营业税若干免税政策的通知
财税[2009]111号
一、对个人（包括个体工商户及其他个人，下同）从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。
二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
（一）离婚财产分割；
（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
8. 几年前买的二手房没有过户，拆迁的话怎么办
如果拆迁的话，赔偿款和回迁房都只能写到卖家名下，如果卖家有诚信、良专心的话会把钱给你属，把回迁房过户给你；
如果卖家没有诚信的话，他会把当时你给的房款还给你，再给你一部分违约金，了事。
你买了房子不过户，只形成债务关系，房产的物权并未变更。
古人言“夜长梦多”，如果此房所在地段房屋涨价，你会很被动。
╮(╯▽╰)╭
9. 请问买二手房但要五年以后才能过户应该怎么操作
只能先去公证处公证，
但是这样的买卖极其不安全，因为即使有了公证，再法回律上房子仍然是原房主的答，虽然你已经买了，公证了，但是房产局不知情
他只认房产权证上的户主，这时候房主在把房子卖一次都行。所以不是很稳的交情还是不要买把，资金不安全啊。
10. 请问,我买了一套二手房,五年了多了,证件还没办下来,也没过户,钱也没付清,现在
产权证为什么没有办下来？钱为什么没有付清？到底谁违约了？什么都没交代清楚，怎么回答？