㈠ 武汉房屋过户所需的时间和手续
无论是赠与和购买，都需要过户！ 相对来说赠与的手续就比较复杂了，并版且在以后你要将此权房出售的话，需缴的税费会非常的重！建议你不要考虑赠与，做直接过户，直接过户的手续很简单，到当地的房产交易大厅咨询处问一下流程就行！
过户时需要签订二手房买卖合同，税务机关会根据你的合同价向你征收营业税、个人所得税、契税。（合同价可根据当地房管局规定的该小区最低报税价x元/㎡来签定，这样可以省下不少钱！最低报税价你可以到你们当地的中介去咨询，稍微出点钱中介就会帮你办的妥妥当当！）
最后建议您，如果你想省钱，最好是请中介代过户！过户所需要的材料中介也会提前通知您准备！
另外您父母把现有的房子过户给你，他们再买房的话是属于二套购房，当然有一种情况，是在当地房管局查无购房记录，在当地银行系统查无房贷记录，就可被认为一套购房！
㈡ 武汉买了二手房自己过户的步骤
一、武汉二手房过户流程
第一步，领表(《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》)，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件第二步，交件。第三步，七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执。第四步，此后十个有效工作日后领证。买方拿身份证原件取房证。应流程时间根据购房方式及贷款情况会有所不同，详细时间您可以咨询办理人员。
二、过户时应缴纳的税费
(一)买方：
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
(二)卖方：
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
㈢ 武汉二手房交易流程
看房，房产证，双方商议价格，都OK了，签订居间协议（缴意向金）或直接签买卖内合同（缴首付款）；容
拿买卖合同+首付款凭证+个人身份证明（身份证+户口薄+结婚证+子女身份证明等）+申请贷款人收入证明，银行水单（完税证明）等，向银行（组合贷款）或公积金管理中心（仅公积金贷款）申请贷款，2-3周；
贷款审批通过，下家去房产交易中心（带好上述资料）审税，7天后，上下家（上家产证上所有人，有未成年人的父母都要到；下家所有要上产证的人）去房产交易中心交税并过户；
20天后，新的产证出来，再拿到申请贷款的银行作抵押，银行放款给上家，需1-2个月；
约好上家过户水电煤（可能只有煤气需上家到场），交房，你验收好，把剩余尾款付给上家，结束。
㈣ 2016 武汉二手房过户要多长时间
房屋登记办法规定，过户住房手续齐全前提，房管部门受理过户申请之后，30个工作日之内可以办理出新的房产证。
㈤ 那个能告诉我武汉二手房过户的具体流程和具体操作时间
到房地局办理测绘抄图纸(需提前一个星期)到房主评估公司办理房产评估到办证大厅办理上网购销合同准备甲乙双方的身份证原件及复印件原房屋所有权证件等及复印件进行审核甲乙双方到场签字交纳相关费用，交房屋产权所有权证件等原件大概一周后可取回新的房屋产权所有权证件（已更名过户）