① 干房地产中介,要看房地产中介的哪本书
作 者:吴翔华 编著 出 版 社:化学工业出版社简介本书是根据房地产市场发展的需要,结合最内新的宏观调控政容策和大量实践成果,针对房地产中介行业中的房地产经纪、房地产代理、房地产咨询、房地产项目策划、房地产价格评估等几个领域中的基本理论、运作内容、运作流程、运作技巧、组织模式等方面逐一阐释。
从内容上看,这本书既保证了系统性,又有很强的实用性和示范性,注重基本理论与实际案例的结合,其中关于房地产行纪、房地产代理风险防范及经纪合同等一系列房地产中介关键技术要点构成了本书的鲜明特色.
② 干房产中介应该看什么书
心理学书
③ 我想做房产中介 但没有经验 请问我该看些什么书籍和时事杂志 谢谢
《售罄》推荐一本好书,是中国首部探索复制地产销售冠军的实战派力著。作者本身是一位有十年经验的资深地产人,其历时一年多时间,深入走访、研究广、深两地20余位售楼冠军,首次全面系统地披露房地产销售的经典必杀技。该书以大量翔实一线实战案例深入浅出地介绍了房地产销售过程中的100多个行销技巧,可作为一、二手销售人员培训教材。该书从售楼人员的自我激励、销售准备、看楼谈价、结案成交和新顾客开发以及到老顾客服务等等,都提供众多实用技巧,并通过生动的案例及相关辅助材料让读者易学易用。这本书好像是RMB80多元。《门店利器》是一本房地产中介门店管理的工具书,本书系统汇编了广、深十余家精英地产中介企业制度,标准化手册及相关先进的管理模式,同时收集中介企业地产大、中、小型企业的最新的、现行的、标准的关键合同范本,内容涵盖地产中介合同及相关法律文件、相关门店日常工作表格、地产中介业务及行政管理制度、地产销售人员培训指引、地产中介相关法律等模块。定价也是80多元。房产这一行当,你只要做得久了自然也就会了.做这行要实际中会运用才行.
以下的网站是房产销售21方式.希望对你有帮助.
http://hi..com/luqianzhen/blog/item/be08f0f8cff37c0ad8f9fd75.html同时,对于不熟悉的小区多去走走看看,也建议你看看口才和房地产评估、营销方面的书籍。
④ 房产经纪人入门书籍
怎么给你说吧,其实看多少书,都没有人真正给你讲解,让你理解的清楚,做一个置业顾问,首先你要做到就是跑盘,了解你周边所有楼盘的情况,包括楼盘名称、摆位图、楼层高度、所在的物业管理公司、物管费、小区配套设施、车位、房子修建年代、开发商、以及各个户型。除了楼盘的情况,你还要了解周边的商圈情况、每一条街、巷的名称。如果你把这些情况都了解清楚了,说明你的跑盘期合格了。
那么接下来你要做的事,就是学会一次性过户的费用、贷款费用、过户流程、贷款流程等等,这些知识都是死的,几天你就能背得滚瓜烂熟。
接下来的你就得多跟你的前辈的去做做房勘、带带客户,看别人说怎么推荐房子的,在推荐房子时候应该有哪些说词,这些是在后期学习中自己总结的。在你遇到新的问题的时候,就用本子记下来,回去了解清楚,因为也许你下一个客户就会问你同样的问题,你不应该放过弄清楚每一个你不清楚问题的机会。只要你一直这样做下去,我相信几个月之后,你就是一个很不错的置业顾问。
说到收入方面,经纪人一般底薪都很低,主要就是分业绩提成,你周边楼盘如果价格在一万一平米,你卖一套房子,房源是你自己的,客户是你自己的,大概你就能有2000--3000块。当然业绩到后面,没一万你就能提35%,这个就看你自己的能力了。如果你每个月卖一套房子,收入就在3000左右。
加油吧。。。很不错的行业,相信LZ会做得很好的
⑤ 请问做房产中介新手看什么书最好最全面
看啥书啊,哪儿那么多空啊?有空时多找找房源才是正经事儿!跟周边的房产中介混得熟点儿,有啥房源共享一下就OK了。。
经验是磨出来滴。。
⑥ 做二手房经纪人,能该看那些书,求推荐!
太多了,比如销售类的,心态决定命运。这些都是心灵鸡汤,最重要还得看你自己
⑦ 请问一下哪些书适合做销售的看我是做二手房中介的
NO.10 《从谷底到山巅》TOP销售之路
大学刚毕业的农村女孩张华、拥有2年销售经验的冯刚、工作4年的工业原料销售员赵凯、从事销售7年的前销售冠军秦超、全球知名企业的销售总监杰克——一5位资历、追求各不相同的销售人员因不满现状而进入传说中神秘的“金牌销售大学”,遭遇到传奇教练陶浦(TOP)的魔鬼训练……但都在一年后缔造了属于自己的销售奇迹!你将“偷学”到支付高昂学费才学得到的顶级销售秘籍,火速晋级为受人敬仰的TOP销售!不但给新销售员迅速成为王牌销售员指出速通之路,更给老销售员提供了突破工作瓶颈的必胜法宝!
NO.9 《99%的人都用错了销售技巧》
日本销售大王让你业绩翻五倍连续8年成为 “销售大王”的河濑和幸亲身传授销售诀窍,助你业绩翻5倍。作者42岁时从公司的一名员工调职为一名销售员,从最初的毫无业绩到现在的与各大公司签订合作协议的自由销售员,他闯下了一片属于自己的天地。现在作者能够在2个小时内向顾客成功推销300瓶价值4000日元的美容液,在一天内卖掉50台8000日元的自行车,再加上200瓶价值2300日元的橄榄油,他的销售手段令店内员工瞠目结舌。销售大王的独家销售技巧,让你轻松成为一名优秀的销售员。
NO.8 《成交高于一切》
大客户销售十八招没有成交,谈何销售?成交是营销的终极目的,也是企业生存的命脉。在销售活动中,永远都只有两个硬道理:第一,卖出去;第二,卖上价。本书围绕“成交”这一概念,运用四维成交法,展开大客户销售十八招,招招紧扣成交,招招落到实处。其目的就在于帮助销售人员切实练好基本功,拒绝失败的借口,真正做到用业绩说话,同时也有力地解决企业中普遍存在的“中场盘带过多,欠缺临门一脚”的问题。本书方法重于理论,易教、易学、易复制。实战、有效、会做——成交才是硬道理!
NO.7 《顶尖导购的秘密》
(60位一线导购,从未外传的销售绝招,你来,只能告诉你)顶尖导购不仅懂得顾客的购买心理,更懂得根据顾客的反应适度地应对进退,适时地激发调动起顾客的购买欲望。顶尖导购的销售,绝不仅仅满足于话术和做法模板的照搬,而是活学活用、逻辑思考,掌握一套适合自身特点、符合不同顾客类型的销售思维模式。
NO.6 《销售巨人——大订单销售训练手册》尼尔·雷克汉姆(Neil Rackham) 全球权威销售咨询、培训和研究机构——哈斯韦特公司的创始人兼首任总裁。他被称为“研究提高销售效率和成功.率的先驱者”,并成功地将研究和分析的方法引入销售队伍管理的视野,是人们公认的成功销售先锋,受到全球广泛的赞誉。
NO.5 《销售中的心理学》
是谁有魅力让比尔·盖茨、巴菲特、戴尔及二十世纪最伟大的CEO杰克?韦尔奇都坐在台下细心聆听? 是谁曾在全球40多个国家举行过演讲、拥有超过千万的学生和追随者? 全球销售人员的偶像、世界权威销售培训师博恩?崔西最新力作。本书的目标是:让你进入全球销售经理的前10% 从在这本书中你将要学到的策略和技巧与跑步机没什么两样。这些策略和技巧能否奏效,没有人有异议。各行各业收入最高的销售人员都在用着它们。它们是经过试验和证明的。你使用这些方法越多,你从中获益就越多,效果就会越好和越快。通过实践下面章节中的内容,在你行业的销售人员中,你将成为最拔尖的10%,并成为世界上收入最高的人之一。
NO.4 《保险销售就这么简单》
如何提升业务水平,争取更大的业务量,一直是所有保险代理人最关注的问题。没有特殊的人脉关系和背景,只靠着诚信、专业、智慧和勤奋,可以不断实现自我突破吗?《保险销售就这么简单》告诉你:完全可以!平安保险总监杨响华结合自己多年的从业经验,为保险手机销售技巧代理人撰写了这本极具实用性和指导性的业务指南。每个代理人面对的都是一样的问题:怎样开拓客户?怎样和客户沟通?怎样增员?如何对待拒绝?本书作者通过自己的亲身经历的实例,生动通俗地解答了代理人普遍面对和急需解决的问题。一个代理人想要不断提高,需要的不仅是勤奋和努力,更是自身的态度和智慧。本书即致力于教给保险代理人实用的销售技巧、营销原理,同时帮助代理人运用头脑,真正找到属于自己的蓝海。不论你是老手还是新人,阅读《保险销售就这么简单》,都一定能学到弥足珍贵的经验和智慧,超越自己,取得梦想的成功!
NO.3 《销售圣经》
房地产销售技巧《销售圣经》首次披露了关于销售成功的10.5条戒律等最新内容,作者最新修订出版,精彩程度远远超过前面的版本。马云激情作序并推荐给下属阅读、《一分钟经理人》作者肯?布兰佳等名家联袂推荐。华润置地、阿里巴巴、华远集团等众多知名企业在本书出版之前大量预购。
NO.2 《销售攻心术》
不懂心理学就做不好销售(销售就是察言、观色、攻心!)销售就是一场心理博弈战,如果你想成功地卖出产品,必须读懂客户内心和了解客户需求才能立于不败之地。销售心理学。 21世纪是竞争的时代!顾客已经变得越来越聪明!一个成功的销售人员往往不是因为他聪明,而是因为他精通销售心理学!无论你从事什么行业,其实每个人都是销售员。画家销售美感、政治家销售政见、作家销售故事、发明家销售发明、男人销售自己的才华和魄力、女人销售自己的美丽和学识……人生何处不销售!本书通过生动的解析和事例,从销售人员的心理领悟、顾客的消费心理透视及销售过程中的心理较量等几个方面加以充分阐述,让你在销售道路上走得更顺畅,让你的销售业绩变得更加卓越!
NO.1 《我把一切告诉你》
本书根据作者真实职场经历而写成的。这本书绝对是你憋尿都想一口气读完的一本实操性的书籍,书中很多案例和小故事都值得我们去学习、借鉴。这也是最近强烈推荐的一本书,不论你从事销售、策划、设计还是其他什么,你都需要抽时间把这本书读完。书中有提到思维定式的局限,大家可以翻阅查看。这是一本实战性强的销售书籍,有高人指点,很接地气。
⑧ 关于房产经纪人的书籍有哪几本比较实用。
相关书记很多,涵盖面也很广。总体来说“中国建设工业出版社”出的“全国房地产经纪人执业考试用书”全套,比较通俗易懂,应用上,知识上,政策上覆盖面还可以,可以用来学习。
⑨ 有没有人知到到做中介(卖二手房),的书籍名称啊,我想自学,看看
推荐给你几本书,行内作抄家《好中介永远是旺季》
《我是开单九段》
《中介胜经》
《房地产中介务实》
《二手房销售技巧》
《我是这样做二手房中介的》
但是自学也不能全靠书籍,网上有各种资料,没事看看,再加些同行没事探讨下
祝你好运!!!