1. 安徽庐江白湖绿色家园小区内房价多少钱,我有套二房一厅70平米的房子想出售,值多少钱
如果是70平米的房子,大概这30万元至40万人之间,你可以去卖试试。
2. 有谁知道庐江县白湖绿色家园的房价是多少钱一平米,我有套70平米已普通装修好了的房子想出售,谢谢
一万左右吧,如果户型不好的话,可能在8—9千。
3. 无锡115个平方二手房的评估费要多少钱
根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估的评估标准如下:
一、房产评估的内容
1、建筑物的折旧程度
建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。
2、土地生熟程度
土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。
3、资本化率
资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。
4、基准地价
基准地价是在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。
5、标定地价
标定地价是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。
6、房屋重置价格
房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时,必要的建造费用加平均利润。
7、底价
底价是指政府、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格,亦称起叫价格(简称起价)。
8、补地价
补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途,或增加容积率,或转让、出租、抵押划拨土地使用权,或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。
二、房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
4. 无锡买一个130平220万房子满5年的二手房所有的费用有多少
还要看你是否是二套房否,如果你不是二套房那么契税是90平米以内的普通住宅按1%收取,90-140平米按1.5%收取,140平米以上按3%收取,希望对你有所帮助,祝你幸福!
5. 绿色家园那边的房子怎么样房价贵么,大约多少
请问您是哪里人氏,在哪个城市买房?
6. 无锡二手房翻新装修多少钱一平米
无锡二手房翻新装修多少钱一平米;房屋装修(全包)也需要有装修标准,因专为装修房价是可多可少属。。。
如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。
如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。
所以房屋装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。
7. 无锡买二手房的收费标准
营业税
个税
反正名堂挺多的,中国的税也重
中介一般无锡是收2.5到3个点 就是专40*3%=1.2W
一般40W的标价属45W左右拿下 有的可能少点 满5年的房子可以少个税(忘了什么税了)
还有无锡现在一手房在降了,二手房没降,个人感觉买没什么大问题的精装修(或者豪装)的二手房划算(价钱谈好才算哦)(我就见过装修15W的房子基本全新的单身公寓。。。。买不起啊。。。。超想买)
8. 堰桥的二手房现在多少钱一平
去年年底,4800/平米,1个月前8800/平米,别的地方不知道了,现在无锡房价涨得没话说了版。你好 无锡现在的商品房均价权是8800每平米 想凯宾斯基的话基本上是每平米2W 中大颐和湾。嘉德,1.2W左右,现在无锡乡下的房价都在5000到6000了 市中心办公区 40000/平米 住宅11000/平米 副市区8000-9000/平米 五河新村 诺卡小镇 东亭 太湖花园 五星家园 西园里 范围内 5000-7000/平米 钱桥 堰桥 东北塘 华庄 雪浪等等乡镇 3000到5000/平米