二手房没有大红本怎么贷款

『壹』 先有二手房要卖，房主全款买的，已网签，大红本没有下来，我想办贷款买，是什么流程，大神帮忙

若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门专，年龄加贷属款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

『贰』 我想买楼房没有大红本可以公积金贷款吗

1.先去找开发商询问能不能
改底单
，就是做更名，当然需要一定费用版。2.可以正常买卖权，签
买卖合同
，但是买方不能贷款，你们可以先约定，首付几成，剩下的怎么给，多久给，我以前做的单子，像您这种情况的，都是首付7到8成，剩下的等您拿到
房本
，过户当日给尾款。

『叁』 没有大红本怎么贷款

没有房本是不可以贷款的，

房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水

『肆』 没有大红本房子,能不能做公积金贷款

可以。申请办抄理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

『伍』 没有房产证的二手房怎么贷款我亲哥准备买房子，我有固定工作，没有任何贷款。

没有房产证的二手房是不能够贷款的。

一、可以贷款二手房
一般办理内银行贷款时，都要求容二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格，总之，二手房面积不能过小。

二、不可以办理贷款的二手房
首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。
其次，违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。
还有，违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。

『陆』 我从个人手里买的还没有领到大红本的住房怎么办理贷款

只有等房产证下来才行哦

『柒』 没有大红本的房子如何买卖

房产证没下来的房子买卖办法：

1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户

这种方式内属于二手房买卖，需要容要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。

2、直接更名

流程：卖房者需要首先还清银行贷款；卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同，然后再到房管局重新备案。

(7)二手房没有大红本怎么贷款扩展阅读：

不动产证对老百姓的好处有：

1、第一，便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对不动产登记管理的混乱状况；

2、第二，便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益；

3、第三，便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。对老百姓来说，私人财产权属明晰，创造积累财富的劲头会更足，将会给老百姓带来一份实实在在的实惠。

『捌』 现有二手房要卖，房主全款买的，已网签，大红本没有下来，我想办贷款买，是什么流程，大神帮忙

若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地专招行贷款部门，年属龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。