⑴ 威县小区房价
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设专施等情况。因此不同的二属手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
⑵ 威县的房价会降吗现在适合买房吗
我觉得不会降 因为阿 村里有钱人,来城买房的太多了.炒房团威力很大
⑶ 威县东城国际先在的房价多少钱一平
你好!四川南溪长江国际的新房价5000/平方。
真心帮你,敬请采纳,谢谢
⑷ 河北省邢台市威县章台花苑二手房,还有现房吗
您好!
这个建议去售楼处询问比较好
⑸ 请问邢台市的房子现在多少钱一平米
邢台房价总来体呈上扬趋势,源
但目前房价稍稍走低,
地段好的房价维持在3500-4500,
贵族房价为4000以上,
局部地段为2500-3500。
二手房,
两室一厅80平米左右的2000年后的房子中层价格在15万上下,
三室两厅100多平米的房子大概为20万上下。
阳光国际可以预付,
现在可能是首付20%。一套房子18万两室的。
个人觉得如有能力还是买一个新房子,
如果能力不够,买一个二手地段不错的房子也是可以的,等到二手房涨价,在倒手卖出去也是不错的方法。
至于分期付款,我觉得不好,压力太大。
⑹ 威县东城国际房价多少现在有过去 看的吗
直接看楼盘公告: 开盘是指项目对外集中公开发售,特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性的有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售
⑺ 威县房价怎么样啊!谢谢
2000元—3000元左右,100m2左右的大概在20万左右。如果你在威县工作的话就在明年(农历)上旬买吧,如果不固定的话还不如去邢台买,因为邢台与威县现房价相差无几,且邢台的发展要比威县要好。
⑻ 在邢台威县买的二手房已过户还能卖吗
只要新业主拿到不动产权证就可以立即出售,只是过户费用较高。
二手房过户回是根据地税指导价收取,答按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
⑼ 我今年2月20号经中介在邢台市威县买的二手房,42万,130平,房产证是2010年的,请问我应办理
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合内法所有权,可依法容对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。