⑴ 外地人买二手房需要什么手续
二手来房过户流程如下：自
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
⑵ 买二手房需要什么手续和证件外地人怎么办
二手房买卖，卖家需房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，版
有房产证登记权人本人和配偶，一起持有身份证，户口本，。结婚证，
买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明。外地户籍前提，需要户籍所在地住房情况证明。购房所在地的纳税或者社保证明。
⑶ 异地买二手房过户需要什么证件
房产证，身份证是否一致！很多
你好：我认为在房屋交易前要了解房产证、身份证和房子里的户口信息，学习看二手房的注意事项。房子交易后要做好水电煤等过户手续，最好的当地的派出所去问一下上家的户口是否全部都迁出。望我的回答对你有帮助。
购房时需要查看卖家的房产证、土地证、户口本、身份证等。需要注意的是产权要明晰、承诺写进合同、购买房产之后一定要过户。过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，定金。分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
跟你说个最简单的办法，去当地的房产中介公司一问就知道了。他们很清楚流程的，包括贷款方面的。多问几家就清楚了。
⑷ 请问外地户口购买二手房过户时需要准备哪些资料
外地户籍本地购房，需要出示身份证，户口本，婚姻状况证明，本人户籍所在地家庭住房情况证明，以及当事人在购房所在地纳税或社保证明。
如贷款按揭，还要资金流水证明，收入情况证明。
⑸ 我是外地户口，要买二手房需要什么证件
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋专所有权证书
2、房屋测属绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
⑹ 现在异地购买二手房需要哪些材料和手续
结婚的话要购买二手房需要提交的资料有：结婚证原件复印件、覆专其上方身份证原属件复印件、收入证明（要改单位公章）这个是你贷款必须用到的，如果全款的话就用不到收入证明了。
另外注意：如果你买房子后像落户口的话，要先去小区所在地派出所查询原户主的户口迁走没有，以免引起不必要的烦恼，还有就是要在办理过户的时候，查清原户主水电暖物业费等所有的费用结清情况，以免引起不必要的纠纷
⑺ 外地户口到本地买二手房过户需要哪些手续
二手房过户流程
1、签订购房合同（交定金、）
2、缴费（缴纳过户、地税等费用）
3、办理产权过户、
4、银行划款
5、领新产权证、
⑻ 异地户口购买二手房需要什么手续和证明
不知道你结婚没有，复结婚的话制要购买二手房需要提交的资料有：结婚证原件复印件、覆其上方身份证原件复印件、收入证明（要改单位公章）这个是你贷款必须用到的，如果全款的话就用不到收入证明了。
另外注意：如果你买房子后像落户口的话，要先去小区所在地派出所查询原户主的户口迁走没有，以免引起不必要的烦恼，还有就是要在办理过户的时候，查清原户主水电暖物业费等所有的费用结清情况，以免引起不必要的纠纷
⑼ 我是外地户口，要买二手房需要什么证件
房地产市来场管理处要求房屋所有权自过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
⑽ 外地人买二手房时要看房主那些证件，要注意什么房产证过户到我
身份证，房产证（其中已经包括土地证）。
如果是贷款，那就比较麻烦回，要到房产局答查档，确认是不是合法房产。还要在他贷款银行查询是否欠款。
一、二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。