A. 标价300万的二手房，首付大概多少钱
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：回 1、在首套房的情答况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
B. 二手房首付多少钱
您好，很高兴为您解答！
一般情况下，房龄较老的房子评估价会回在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差答别。
如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。
当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。
C. 二手房首付一般多少
济南户口首套房需要首付30%，二套房需要首付60%，外地户口符合济南购房资格的需要首付60%。
希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快！
D. 我买一套二手房，75万，首付要多少钱
75万的二手房首付，按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首专付比例分别如下：属 一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
E. 我买一套二手房二十五万120平米交首付的钱够了。其它费用我含要有多少钱才可以
其它费用最主要是过户税，按房产证未满二年算，过户税约要21000元，税费约为房产报税价的版8%（卖方：个人权所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
F. 我想买二手房是第一套房子比如这套房子四十万，首付要多少钱
你想买二手房，属于个人的第一套房子，一般都是缴纳百分之三十的首付，比如房子是四十万，那么首付就要缴纳12万。
G. 购买二手房总价72万，请问首付需要多少
房产首付比来例： 均价自略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
H. 我想买个26万二手房首付款需要多少钱
多少按自己的经济情况决定，二手房基础是百分之30以上，以后付的多利息就少。内
房贷首套房首付比例为容20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
I. 买二手房首付应准备多少钱
很多买过二手房的人有这样的疑问，二手房首付不是30%吗，为什么交首付的时候却远远高于30%呢？二手房首付和新房首付有何不同，到底二手房首付多少呢？为什么有的贷款比较多,而有的贷款少呢？有没有相关的规定呢？影响二手房首付比例的因素有哪些呢？
影响二手房首付比例的三因素
一、二手房贷款的多少与你购买房屋的年限有关系。
要是年代比较新的，贷的比较多一点；要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多。
二、贷款多少和您的评估报告有关。
如果您的经济能力有限，想多贷点，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。
三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少。
二手房业主群体比较丰富，跟开发商不同，开发商可以统一首付比例，但是二手房业主互相之间并不一定可以统一。这些因素都和您的贷款额有关系，如果房主要的二手房首付比例多，那贷款金额也随着变化。
新房与二手房首付比例的计算区别，以及二手房首付比例的算法与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
一手房贷款买房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度最高可达80%）
二手房贷款买房首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）
贷款额=二手房评估价×70%（首次贷款额度可达80%）
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
举例说明
假如想购买的房子成交总价为30万，首次购房贷款比例可以为70%，但银行评估这套房子的总价仅22万，因此首付款
应该为：
1、贷款额=评估价*贷款比例，即220000*70%=154000元
2、净首付款=总房款- 贷款额，即30万-154000元=146000元
从这里我们可以很直观的看出加上税费等为什么首付达到50%了。相反，如果房子的评估价越高的话，净首付款也就越低了，当然，评估价是综合相关很多情况来打分计算的。
（以上回答发布于2015-06-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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