厦门在售二手房多少套

『壹』 厦门二手房详细的流程

1、买卖双方达成购房卖房意向

2、卖方提供了房屋的合法证件，买卖双方签订至少版一式三份房屋买权卖合同(或称房屋买卖契约)

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查

4、 房地产交易管理部门审核批准后，交易双方办理立契手续

5、缴纳税费

6、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证

7、由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行批准买方的贷款后，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放

8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕

(1)厦门在售二手房多少套扩展阅读

买房资格：

第一，不管是本地还是外地，满18周岁以上的成年人只要单身，最多只能买一套180平（含）以下商品房，其中，外地户口要在厦门4年内连续缴交3年以上社医保才有资格购买。

第二，本市户口以家庭为单位，每个家庭最多只能购买2套180平（含）以下商品房。

第三，外籍户口以及港澳台同胞无须社医保证明可购买一套。

『贰』 厦门的二手房和一手房价是多少

对于厦门来说，岛内和岛外的房价是不一样的，岛内的一手房非常的少二手房现在思明回区一带均价在2.3万左答右，湖里区均价在2万左右。对于海沧而言一手房基本只有泰地海西中心有，他是以单身公寓为主的酒店式公寓，均价在1.7万左右，天源还在打地基开盘预计在14年预计均价在1.7万上下，二手房均价在1.1万左右现在要在海沧买9000左右的房子非常稀缺。对于集美。翔安等地目前以一手房为主均价在9000——10000上下！

『叁』 二手房，大家都是看了大概“多久”“多少套”才出手买

有房产证就可以买卖。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

『肆』 在厦门买房子要多少钱一套三室一厅的，100个平方左右，岛内什么价位，岛外呢

岛内均价1.5W左右，集美均价9000左右，杏林湾附近新开盘的预估都要1W左右，海沧8000左右，同安5000左右，翔安8000左右。
若在岛内工作建议考虑集美和海沧，到岛内快。
岛内二手房比较2000年左右的可以便宜到1。1W左右
产权面积100平的起码也要150W以上
自己算算就清楚了

『伍』 厦门二手房首付比例需要多少一手房呢

二手房来首付比例规定源：首先要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套：
1、如果购房者是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30％；
2、二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
3、如果购房者有一套房产，那么二手房首付比例是70％左右。
4、如果名下有三套房产，按照相关根据规定是不予贷款的。
首套房首付比例规定：普通住房首付不低于30%，执行基准利率
二手房还款方式：
1、等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。
2、等额本息: 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
3、一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。

『陆』 2016年8月1日厦门房产二手房住宅销售量多少套

2016年8月1日，厦门二手房成交数达157套。全市单日厦门新房成交数共71套，新建住宅成交23套，环比下跌11.54%。岛内成交5套，岛外成交18套。其中，思明区成交2套，湖里区成交3套，集美区成交6套，海沧区成交4套，同安区成交4套，翔安区成交4套。

『柒』 在厦门买套二手房首付是百分之多少，是第一套房。

具体来说是这样，可以贷款评估价值的70%。剩余的就是首付，新房不存在评估的说法，为总价的30%。另外不存在第一套第二套，现在政策改了。只要没贷款，手上没房都算第一套。