买二手房交完订金后悔怎么办

1. 购买二手房时交了定金后反悔怎么办

依据《中华人民共来和国合同法》第十源条、 第一百一十五条，二手房交了定金后尚未签合同一方反悔，买房人反悔的定金不予退回，卖房人反悔的应当双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》：第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2. 买了二手房后悔了，定金能要回吗

可以和卖方协商，对方同意的情况下定金可以要回，对方不同意则无法要回内。因为定金是在合同容订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：
1、定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

3. 买二手房已经交了定金，现在有不想买了，该怎么办

卖方可根据合同提出违约金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种专：
1.出卖人逾期交房、逾属期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

4. 买二手房交了十万定金后悔了还不到过户期限在让中介卖了可以吗

如果是中介你交了定金那肯定是要收手续费的，耽误那么久时间，折腾别人那么久，一般不可能把钱全部退给你！

5. 买二手房付了5万定金，现在不想买了怎么办

不想买了，定金不能退。支付定金的一方无正当理由拒不履行协议，无权版要求返还定权金。但是，私下可以协商。

(5)买二手房交完订金后悔怎么办扩展阅读：

根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：

1、定金具有从属性；定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性；定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性；只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性；即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

6. 购买二手房交过定金后房主反悔怎么办

1、首先，也是抄最重要的是能够袭明确购房合同的存在，可以通过买卖合同，如果没有的建议采用录音的方式进行记录，以备后期诉讼时需要。
2、落实是否存在书面的约定
（1）存在书面约定：
①约定定金条款，可以要求房主双倍返还购房定金。
②约定订金、预付款条款的，不可以要求双倍返还。
（2）不存在书面约定，电话录音在不让房主察觉的情况下对定金的性质进行明确，再依据上述描述进行处理。
相关法律依据：
《合同法》
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

7. 买二手房交了定金，现在不想买了怎么办

一、不想买了，可以单方停止购买程序。
二、按照法律规定，关于定金，如果给付内定金一方如果不履容行约定，无权要求返还定金；如果接受定金一方不履行约定，需向另一方双倍返还债务；履行约定后，定金应抵作价款或者收回。
三、买房子是大事，可能一家人要住很多年，直接关系生活质量和幸福程度，所以，损失五万元定金是值得的。但是以后在买房时，一定要认真筹划，考虑周全再决定，免得出现这样的事情，给自己经济造成损失。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》